2021年二級造價師《基礎知識》考點：竣工決算
瀏覽
收藏
考生 免費預約短信提醒，能及時獲取2021年二級造價工程師各省份考試時間、報名時間等短信提醒。點擊查看>>2021年二級造價師《基礎知識》考點匯總(三)
一、竣工決算的編制
1. 竣工決算的編制依據。
1)經批準的可行性研究報告、投資估算書，初步設計或擴大初步設計 ，修正總概算及其批復文件;2)經批準的施工圖設計及其施工圖預算書;3)設計交底或圖紙會審會議紀要;4 )設計變更記錄 、施工記錄或施工簽證單及其他施工發生的費用記錄 ;5)招標控制價，承包合同 、工程結算等有關資料;6)竣工圖及各種竣工驗收資料;7)歷年基建計劃、歷年財務決算及批復文件;8)設備、材料調價文件和調價記錄;9)有關財務核算制 度、辦法和其他有關資料。
2. 竣工決算的編制步驟。
1) 收集、整理和分析有關依據資料 ;
2) 清理各項債權 、債務和結余物資 ;
3) 核實工程變動情況 ;
4) 編制建設工程竣工決算說明 ;
5) 填寫竣工決算報表 ;
6) 作好工程造價對比分析 ;
7) 清理、裝訂好竣工圖 ;
8) 上報主管部門審查存檔。
二、新增資產價值的確認
(一) 資產的分類
1) 固定資產;2) 流動資產 ;3) 無形資產 ;4) 其他資產。
( 二) 新增資產價值的確定
1.新增固定資產價值的確定。新增固定資產價值的計算是以獨立發揮生產能力的單項工程為對象 ，單項工程竣工驗收合格 ，正式移交生產或使用 ，即應計算新增固定資產價值。一次交付生產或使用的工程，應一次計算新增固定資產價值 ;分期分批交付生產或使用的工程，應分期分批計算新增固定資產價值。在計算時應注意以下幾種情況：
1) 對于為了提高產品質量 、改善勞動條件 、節約材料消耗 、保護環境而建設的附屬輔助工程 ，只要全部建成 ，正式驗收交付使用后就要計入新增固定資產價值 。
2) 對于單項工程中不構成生產系統 ，但能獨立發揮效益的非生產性項目 ，如住宅 、食堂 、醫務所、托兒所 、生活 服務網點等，在建成交付使用后，也要計算新增固定資產價值 。
3) 凡購置達到固定資產 標準不需安裝的設備、工器具 ，應在交付使用后計入新增固定資產價值 。
4) 屬于新增固 定資產價值的其他投資 ，應隨同受益工程交付使用的同時一并計入 。
5) 交付使用財產的成本。
6) 共同費用的分攤方法。
2.新增無形資產價值的確定
(1)無形資產的計價原則：
1) 投資者按無形資產作為資本金或者合作條件投入時 ，按評估確認或合同協議約定的金額計價 ;
2) 購入的無形資產，按照實際支付的價款計價 ;
3)企業自創并依法申請取得的 ，按開發過程中的實際支出計價 ;
4) 企業接受捐贈的無形資產，按照發票賬單所載金額或者同類無形資產市場價作價 ;
5) 無形資產計價入賬后 ， 應在其有效使用期內分期攤銷 ，即企業為無形資產支出的費用應在無形資產的有效期內得到及時補償。
(2) 無形資產的計價方法
1) 專利權的計價 ：專利權分為自創和外購兩類 。
a. 自創專利權的價值為開發過程中的實際支出 ，主要包括專利的研制成本和交易成本 ;
b. 外購類 ，由于專利權是具有獨占性并能帶來超額利潤的生產要素 ，因此，專利權轉讓價格不按成本估價 ，而是按照其所能帶來的超額收益計價 。
2 ) 非專利技術的計價 。
a. 如果非專利技術是自創的 ，一般不作為無形資產入賬，自創過程中發生的費用 ，按當期費用處理。
b. 對于外購非專利技術 ，應由法定評估機構確認后再進行估價 ，其方法往往通過能產生的收益采用收益法進行估價 。
3) 商標權的計價 。如果商標僅是自創的 ，一般不作為無形資產入賬 ，而將商標設計 、 制作 、注冊、廣告宣傳等發生的費用直接作為銷售費用計入當期損益 。只有當企業購入或轉讓商標時 ，才需要對商標權計價。商標權的計價一般根據被許可方新增的收益確定 。
4)土地使用權的計價 。根據取得土地使用權的方式計價 。
4. 其他資產計價。其他資產包括特準儲備物資等 ，主要以實際入賬價值核算 。
溫馨提示：點擊下方“免費下載”按鈕，免費領取部分省份二級造價工程師考試真題、每日一練、模擬試題和復習資料，助力考生備考二級造價工程師。
最新資訊
- 考前10天！2025年二級造價師《造價管理》常用公式抓緊背2025-09-18
- 山東、江蘇、海南3地2025年二造考試臨近《考前模擬卷》+《考點速記》免費領2025-09-18
- 山東2025年二級造價師考試備考資料包：高頻考點、模擬題、考前3頁紙、歷年真題等2025-09-12
- 2025年江蘇二級造價師備考資料：必備十頁紙+練習題2025-09-11
- 考前加油包！2025年二級造價師考試考前模擬卷+考點速記（免費領取中）2025-09-09
- 考前這份公式清單請收好！預祝2025年陜西二級造價師考試能順利通過2025-09-08
- 考前急救~陜西2025年二造《安裝工程》23個核心考點免費下載打印2025-09-05
- @陜西考生！2025年二級造價《土建工程》這27個考點要掌握2025-09-02
- 免費下載~2025年陜西二級造價師《造價管理》23個考點速記手冊2025-09-02
打卡人數
