2021年二級造價師《基礎知識》考點：合同價款糾紛的處理
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一、合同價款糾紛的處理原則
1. 施工合同元效的價款糾紛處理
建設工程施工合同無效 ，但建設工程經竣工驗收合格 ，承包人請求參照合同約定支付工程價款的 ，應予支持 。建設工程施工合同無效 ，且建設工程經竣工驗收不合格的 ，按照以下情形分別處理：
(1)修復后的建設工程經竣工驗收合格 ，發包人請求承包人承擔修復費用的 ，應予支持。
(2)修復后的建設工程經竣工驗收不合格 ，承包人請求支付工程價款的 ，不予支持。
2. 墊資施工合同的價款糾紛處理
(1) 當事人對墊資和墊資利息有約定，承包人請求按照約定返還墊資及其利息的 ，應予支持 ，但是約定的利息計算標準高于中國人民銀行發布的同期同類貸款利率的部分除外。
(2)當事人對墊資沒有約定的，按照工程欠款處理。
(3)當事人對墊資利息沒有約定，承包人請求支付利息的 ，不予支持 。
3. 施工合同解除后的價款糾紛處理
(1) 建設工程施工合同解除后 ，已經完成的建設工程質量合格的 ，發包人應當按照約定支付相應的工程價款 。
(2)已經完成的建設工程質量不合格的 ：
1) 修復后的建設工程經驗收合格 ，發包人請求承包人承擔修復費用的，應予支持 ;
2) 修復后的建設工程經驗收不合格 ，承包人請求支付工程價款的 ，不予支持 。
4. 工程設計變更的合同價款糾紛處理
當事人對建設工程的計價標準或者計價方法有約定的 ，按照約定結算工程價款 。因設計變更導致建設工程的工程量或者質量標準發生變化 ，當事人對該部分工程價款不能協商一致的 ，可以參照簽訂建設工程施工合同時當地建設行政主管部門發布的計價方法或者計價標準結算工程價款
二、工程造價鑒定
1. 工程造價咨詢人所需遵守的一般性規定
1) 程序合法 ;2) 人員合格 ;3) 按期完成 ;4) 適當回避 ;5) 接受質詢。
2. 工程造價鑒定的取證
(1)所需收集的鑒定材料。工程造價咨詢人進行工程造價鑒定工作，應自行收集以下 ( 但不限于) 鑒定資料 ：
1) 適用于鑒定項目的法律、法規、規章、規范性文件以及規范、標準、定額;
2)鑒定項目同時期間類型工程的技術經濟指標及其各類要素價格等 。
3)工程造價咨詢人收集鑒定項目的鑒定依據時 ，應向鑒定項目委托人提出具體書面要求 ，其內容包括 ：①與鑒定項目相關的合同、協議及其附件 ;②相應的施工圖紙等技術經濟文件 ;③施工過程中施工組織、質量、工期和造價等工程資料 ;
(2) 現場勘驗。根據鑒定工作需要現場勘驗的，工程造價咨詢人應提請鑒定項目委托人組織各方當事人對被鑒定項目所涉及的實物標的進行現場勘驗。
勘驗現場應制作勘驗記錄 、筆錄或勘驗圖表 ，記錄勘驗的時間 、地點 、勘驗人、在場人、勘驗經過、結果，由勘驗人、在場人簽名或者蓋章確認。對于繪制的現場圖應注明繪制的時間 、測繪人姓名 、身份等內容。必要時應采取拍照或攝像取證，留下影像資料。
鑒定項目當事人未對現場勘驗圖表或勘驗筆錄等簽字確認的，工程造價咨詢人應提 請鑒定項目委托人決定處理意見 ，并在鑒定意見書中作出表述
3. 鑒定結論
(1) 鑒定依據的選擇。
工程造價咨詢人在鑒定項目合同有效的情況下應根據合同約定進行鑒定，不得任意改變雙方合法的合意 。工程造價咨詢人在鑒定項目合同無效或合同條款約定不明確的情況下應根據法律法規 、相關國家標準和本規范的規定 ，選擇相應專業工程的計價依據和方法進行鑒定 。
(2) 鑒定意見。工程造價咨詢人出具正式鑒定意見書之前，可報請鑒定項目委托人向鑒定項目各方當事人發出鑒定意見書征求意見稿 ，并指明應書面答復的期限及其不答復的相應法律責任 。工程造價咨詢人收到鑒定項目 各方當事人對鑒定意見書征求意見 稿的書面復函后，應對不同意見認真復核，修改完善后再出具正式鑒定意見書。
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