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工程量清單計價規范及工程量清單編制

使用國有資金投資的建設工程發承包，必須采用工程量清單計價;

非國有資金投資的建設工程，宜采用工程量清單計價。

具體內容涵蓋了從工程招投標開始到工程竣工結算辦理完畢的全過程。

工程量清單的作用

工程量清單是工程量清單計價的基礎，貫穿于建設工程的招投標階段和施工階段，是編制招標控制價、投標報價、計算工程量、支付工程款、調整合同價款、辦理竣工結算以及工程索賠等的依據。

1.工程量清單為投標人的投標競爭提供了一個平等和共同的基礎

2.工程量清單是建設工程計價的依據

3.工程量清單是工程付款和結算的依據

4.工程量清單是調整工程價款、處理工程索賠的依據

一、工程量清單編制的方法

招標工程量清單必須作為招標文件的組成部分，由招標人提供，招標人對其準確性和完整性負責。一經中 標簽訂合同，招標工程量清單即為合同的組成部分。招標工程量清單應由具有編制能力的招標人或受其委托、 具有相應資質的工程造價咨詢人進行編制。

招標工程量清單應以單位(項)工程為單位編制，由分部分項工程量清單、措施項目清單、其他項目清單、 規費和稅金項目清單組成。

二、分部分項工程項目清單的編制

確定項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位、工程量。

1.項目編碼:采用五級編碼、十二位數字進行表示。

①一、二位為專業工程代碼(01-房屋建筑與裝飾工程;02-仿古建筑工程;03-通用安裝工程;04-市政工程;05-園林綠化工程;06-礦山工程;07-構筑物工程;08-城市軌道交通工程;09-爆破工程。以后進入國標的專業工程代碼以此類推)

②三、四位為附錄分類順序碼(如房屋建筑與裝飾工程中的“土石方工程”為 0101)

③五、六位為分部工程順序碼(如房屋建筑與裝飾工程中的“土方工程”為 010101)

④七、八、九位為分項工程項目名稱順序碼(如房屋建筑與裝飾工程中的“挖一般土方”為 010101002);

⑤十至十二位為清單項目名稱順序碼。

2.項目名稱

分部分項工程量清單的項目名稱應根據《計量規范》的項目名稱結合擬建工程的實際確定。《計量規范》 中規定的“項目名稱”為分項工程項目名稱，一般以工程實體命名。

3.項目特征

分部分項工程量清單的項目特征是確定一個清單項目綜合單價的重要依據，在編制工程量清單中必須對其 項目特征進行準確和全面的描述。

重要意義：

(1)項目特征是區分清單項目的依據;

(2)項目特征是確定綜合單價的前提;

(3)項目特征是履行合同義務的前提。

4.計量單位的選擇

以“噸”為計量單位的應保留小數點后三位數字，第四位小數四舍五入;以“立方米”、“平方米”、“米”、 “千克”為計量單位的應保留小數點后二位數字，第三位小數四舍五入;以“項”、“個”等為計量單位的應取整數。

5.工程量的計算

所有清單項目的工程量以實體工程量為準，并以完成后的凈值計算。那么采用工程量清單計算規則，工程實體的工程量是唯一的。

在綜合單價中考慮各種損耗和需要增加的工程量，或在措施費清單中列入相應的措施費用。

6.補充項目

編制工程量清單時如果出現《計量規范》附錄中未包括的項目，編制人應做補充，并報省級或行業工程造 價管理機構備案。補充項目的編碼由對應計量規范的代碼 XX(即 01～09)與 B 和三位阿拉伯數字組成。從 XXB001 起順序編制。

二、措施項目清單的編制

措施項目分為能計量和不能計量兩類。

能計量的措施項目(單價措施項目)清單的編制同分部分項工程量清單的編制。

不能計量的措施項目(總價措施項目)清單的編制只列項目編碼、項目名稱。

由于工程建設施工特點和承包人組織施工生產的施工裝備水平、施工方案及其管理水平的差異，同一工程、 不同承包人組織施工采用的施工措施有時并不完全一致，因此，《計價規范》規定，措施項目清單應根據擬建工程的實際情況列項。

措施項目清單應根據擬建工程的實際情況列項。措施項目清單的編制應考慮多種因素，除了工程本身的因素外，還要考慮水文、氣象、環境、安全和施工企業的實際情況。措施項目清單的設置，需要：

(1)參考擬建工程的常規施工組織設計，以確定環境保護、安全文明施工、臨時設施、材料的二次搬運 等項目;

(2)參考擬建工程的常規施工技術方案，以確定大型機械設備進出場及安拆、混凝土模板及支架、腳手架、施工排水、施工降水、垂直運輸機械、組裝平臺等項目;

(3)參閱相關的施工規范與工程驗收規范，以確定施工方案沒有表述的但為實現施工規范與工程驗收規 范要求而必須發生的技術措施;

(4)確定設計文件中不足以寫進施工方案，但要通過一定的技術措施才能實現的內容;

(5)確定招標文件中提出的某些需要通過一定的技術措施才能實現的要求。

三、其他項目清單的編制

1.暫列金額

2.暫估價：材料、工程設備暫估單價(不匯總)和專業工程暫估價

3.計日工：解決現場發生的零星用工的計價而設立的

編制工程量清單時，計日工表中的人工應按工種，材料和機械應按規格、型號詳細列項。

4.總承包服務費

四、工程量清單總說明的編制

1.工程概況;

2.工程招標及分包范圍;

3.工程量清單編制依據;

4.工程質量、材料、施工等的特殊要求;

5.其他需要說明的事項。

【練習題】

1、關于分部分項工程量清單中項目特征描述的作用的說法，錯誤的是( )。

A.項目特征是進行概算審查的依據

B.項目特征是履行合同義務的基礎

C.項目特征是確定綜合單價的前提

D.項目特征是區分清單項目的依據

『答案』A

2、根據《建設工程工程量清單計價規范》GB50500-2013，某分部分項工程的項目編碼為 01-02-03-004-005， 其中“004”這一級編碼的含義是( )。

A.工程分類順序碼

B.清單項目順序碼

C.分部工程順序碼

D.分項工程順序碼

『答案』D

3、工程量清單計價模式下，關于分部分項工程量和定額子目的說法，錯誤的是( )。

A.清單工程量是按施工圖圖示尺寸和工程量清單計算規則計算得到的工程凈量

B.定額子目工程量應嚴格按照與所釆用的定額相對應的工程量計算規則計算

C.一個清單項目對應一個定額子目時，清單工程量和定額工程量很可能不同

D.清單工程量是承包人履行合同義務中應予完成的實際施工工程量

『答案』D

4、根據《建設工程工程量清單計價規范》GB50500-2013，下列清單項目中，應列入其他項目清單的有( )。

A.計日工

B.暫估價

C.材料二次搬運費

D.工程排污費

E.總承包服務費

『答案』ABE

5、根據《建設工程工程量清單計價規范》(GB 50500-2013)，關于分部分項工程量清單中項目名稱的說法， 正確的是( )。

A.編制清單時，項目名稱應根據《計量規范》的項目名稱結合擬建工程實際確定

B.《計量規范》中的項目名稱是分項工程名稱，以工程主要材料命名

C.《計量規范》中的項目名稱是分部工程名稱，以工程實體命名

D.編制清單時，《計量規范》中的項目名稱不能變化，但應補充項目規格、材質

『答案』A

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