2014二建施工管理新教材要點7

更新時間：2014-03-11 13:40:51 來源：|0

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　　1.工程監(jiān)理的工作性質(zhì)

　　建設工程監(jiān)理是指具有相應資質(zhì)的工程監(jiān)理企業(yè)，接受建設單位的委托，承擔其項目

　　管理工作，并代表建設單位對承建單位的建設行為進行監(jiān)控的專業(yè)化服務活動。其項目管理工作應包括投資控制、進度控制、質(zhì)量控制、合同管理、信息管理和組織與協(xié)調(diào)工作。工程監(jiān)理企業(yè)是指取得企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，具有監(jiān)理資質(zhì)證書的依法從事建設業(yè)務活動的經(jīng)濟組織。

　　我國的建設工程監(jiān)理屬于國際上業(yè)主方項目管理范疇，其工作具有服務性、科學性、獨立性和公正性等特點。

　　2.工程監(jiān)理的工作任務

　　《中華人民共和國建筑法》規(guī)定：“建筑工程監(jiān)理應當依照法律、行政法規(guī)及有關的技術(shù)標準、設計文件和建筑工程承包合同，對承包單位在施工質(zhì)量、建設工期和資金使用等方面，代表建設單位實施監(jiān)督”。建設監(jiān)理工作涉及設計階段、施工招標階段、材料和設備采購供應、施工準備階段、工程施工階段、竣工驗收階段和施工合同管理等。重點掌握后5項工作任務。

　　3.建設工程監(jiān)理的工作方法

　　《中華人民共和國建筑法》規(guī)定：“實施建筑工程監(jiān)理前，建設單位應當將委托的工程監(jiān)理單位、監(jiān)理的內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限，書面通知被監(jiān)理的建筑施工企業(yè)”;“工程監(jiān)理人員認為工程施工不符合工程設計要求、施工技術(shù)標準和合同約定的，有權(quán)要求建筑施工企業(yè)改正”。進行工程建設監(jiān)理的程序是：編制工程建設監(jiān)理規(guī)劃;按工程建設進度、分專業(yè)編制工程建設監(jiān)理實施細則;按照建設監(jiān)理細則進行建設監(jiān)理;參與工程竣工預驗收，簽署建設監(jiān)理意見;建設監(jiān)理任務完成后，提交工程建設監(jiān)理檔案資料。其中，監(jiān)理規(guī)劃應結(jié)合工程實際明確項目監(jiān)理機構(gòu)的監(jiān)理依據(jù)、工作目標、工作程序及方法、措施;對采用新材料、新工藝、新技術(shù)、新設備以及專業(yè)性較強、危險性較大的分部分項工程，要編制監(jiān)理實施細則。此外，《房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理管理辦法(試行)》規(guī)定，應對關鍵部位、關鍵工序的施工質(zhì)量實施全過程現(xiàn)場跟班的監(jiān)督活動，即實施旁站監(jiān)理。