二級建造師法規相關復習資料(10)
更新時間：2010-05-14 16:24:34
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2Z202042.掌握抗辯權
抗辯權是指在雙務合同中，在符合法定條件時，當事人一方可以暫時拒絕對方當事人的履行要求的權利。包括同時履行抗辯權、先履行抗辯權和不安抗辯權。
需要注意的是，抗辯權的行使只能暫時拒絕對方的履行請求，即中止履行，而不能消滅對方的履行請求權。一旦抗辯權事由消失，原抗辯權人仍應當履行其債務。
一、同時履行抗辯權
(一)同時履行抗辯權的概念
同時履行，是指合同訂立后，在合同有效期限內，當事人雙方不分先后地履行各自的義務的行為。
同時履行抗辯權，是指在沒有規定履行順序的雙務合同中，當事人一方在當事人另一方未為對待給付以前，有權拒絕先為給付的權利。
施工承包合同就是雙務合同，施工單位有義務要修建工程，建設單位有義務要支付工程款。只有一方有義務的合同稱為單務合同，例如贈與合同就是單務合同。抗辯權必須適用于雙務合同。
(二)同時履行抗辯權的成立條件
1.由同一雙務合同產生互負的債務
雙務合同是產生抗辯權的基礎，單務合同中不存在抗辯權的問題。
2.在合同中未約定履行順序
這正是同時履行的本質。如果約定了履行順序，其抗辯權就不是同時履行抗辯權，而是后面要提到的異時履行抗辯權了。
3.當事人另一方未履行債務
4.對方的對待給付是可能履行的義務
(三)同時履行抗辯權的行使與效力
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