2018年注冊城鄉規劃師考試規劃實務專項強化題(3)
更新時間:2018-06-28 09:11:35
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案例3
圖1-21為某市一個居住組團規劃方案,規劃用地9萬m2,規劃住宅戶數800戶,人口約3000人。該地塊西、北臨城市次干路,東、南兩側為支路,在地塊外西南角為現狀行政辦公用地。根據當地規劃條件要求,住宅建筑均為5層,層高2.8m,日照間距系數不小于1.4。該規劃方案布置了12幢住宅樓及物業眢理和商業建筑,結合組團出入口安排地面和地下停車場并有市政工程和環衛設施配套。
評析該方案,具體指出方案的主要優點和存在的問題。
參考答案
1.在出入口附近設停車場,使地面與地下停車結合。
2.步行系統較好。
3.中心綠帶與住宅相連,方便居民使用。
4.住宅建筑朝向好。
5.東人口人車有干擾。
6.西南角和東南角兩組住宅建筑的間距不足。
7.住宅建筑布置較呆板。
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