三、讓渡使用權收入$lesson$

　　讓渡資產使用權收入包括利息收入、使用費收入，一般應當按照合同約定的收費時間和方法計算確定。

　　【例8】甲公司于2011年初向乙公司出租設備，租期1年，年租金12萬元，租金在年末收取。則甲公司在年末收取租金，確認收入：

　　借：銀行存款 12

　　貸：其他業務收入 12

　　四、建造合同收入(★)

　　(一)建造合同的概念

　　1.建造合同，是指為建造一項或數項在設計、技術、功能、最終用途等方面密切相關的資產而訂立的合同。其中， 所建造的資產主要包括房屋、道路、橋梁、水壩等建筑物，以及船舶、飛機、大型機械設備等。

　　2.建造合同包括固定造價合同和成本加成合同

　　(1)固定造價合同指按照固定的合同價或固定單價確定工程價款的建造合同。

　　(2)成本加成合同，是指以合同允許或其他方式議定的成本為基礎，加上該成本的一定比例或定額費用確定工程價款的建造合同。

　　(二)合同收入和合同費用的確認和計量

　　1.資產負債表日，建造合同的結果能夠可靠計量時，采用完工百分比法確認收入。有關收入、費用和毛利的計算公式如下：

　　①當期確認的合同收入=合同總收入×完工進度-以前會計期間累計已確認的收入

　　②當期確認的合同費用=合同預計總成本×完工進度-以前會計期間累計已確認費用

　　③當期確認的毛利=當期確認的合同收入-當期確認的合同費用

　　在運用上述公式時應該注意：

　　①合同總收入包括合同規定的初始收入以及因合同變更、索賠、獎勵等形成的追加收入兩部分。

　　②合同總成本包括從合同簽訂開始至合同完成止所發生的、與執行合同有關的直接費用和間接費用。

　　③企業確定合同完工進度可以選用下列方法：

　　a.累計實際發生的合同成本占合同預計總成本的比例。其中，累計實際發生的合同成本不包括施工中尚未安裝或使用的材料成本等與合同未來活動相關的合同成本，以及不包括在分包工程的工作量完成之前預付給分包單位的款項。

　　b.已經完成的合同工作量占合同預計總工作量的比例。

　　c.實際測定的完工進度。

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