5.財產租賃合同，計稅依據為租賃金額(即租金收入)。1‰ $lesson$

　　注意兩點：

　　(1)不足1元的按照1元貼花。

　　(2)財產租賃合同只是規定(月)天租金而不確定租期的，先定額5元貼花，再結算時按實際補貼印花。

　　例：甲乙雙方簽訂房屋租賃合同一份，訂明租賃期三個月，月租金為300元，甲乙各自應貼印花稅票為( )元。

　　A.0.30 B. 0.90 C. 1 D.5

　　【答案】C

　　【解析】計稅依據金額為300元×3個月=900元。

　　印花稅=900×1‰=0.9元<1元，故按1元納稅。

　　【經典例題】2008年1月，甲公司將閑置廠房出租給乙公司，合同約定每月租金3000元，租期未定。簽訂合同時，預收租金8000元，雙方已按定額貼花。6月底合同解除，甲公司收到乙公司補交租金10000元。甲公司6月份應補繳印花稅(　)元。

　　A.13

　　B.15

　　C.16

　　D.18

　　【答案】A

　　6.貨物運輸合同，計稅依據為取得的運輸費金額(即運費收入)，不包括所運貨物的金額、裝卸費和保險費等。0.5‰

　　【經典例題】某運輸公司與某生產企業簽訂一份運輸合同，將一批貨物從甲地運往乙地，合同分別記載應收取運輸費30萬元、保險費10萬元、裝卸費14萬元。運輸公司該次運輸業務應繳納印花稅(　150)元。

　　【經典例題】某企業與貨運公司簽訂運輸合同，載明運輸費用8萬元(其中含裝卸費0.5萬元)，貨運合同應納印花稅為多少?

　　【答案】貨運合同應納印花稅=(8萬元-0.5萬元)×0.5‰×10000=37.5(元)

　　7.倉儲保管合同，計稅依據為倉儲保管的費用(即保管費收入)。1‰

　　【經典例題】2004年

　　甲乙雙方簽訂一份倉儲保管合同，合同上注明貨物金額500萬元，保管費用10萬元。甲乙雙方共應繳納印花稅200元。 (　)

　　【答案】 √

　　【解析】倉儲保管合同計稅依據是收取的倉儲保管費，稅率為1‰，甲乙雙方共納印花稅=100000×1‰×2×10000=200(元)。

　　8.借款合同，計稅依據為借款金額(即借款本金)。0.05‰

　　①凡是一項信貸業務既簽訂借款合同，又一次或分次填開借據的，只以借款合同所載金額計稅貼花;凡是只填開借據并作為合同使用的，應以借據所載金額計稅，在借據上貼花。

　　②借貸雙方簽訂的流動資金周轉性借款合同，一般按年(期)簽訂，規定最高限額，借款人在規定的期限和最高限額內隨借隨還。對這類合同只就其規定的最高額為計稅依據，在簽訂時貼花一次，在限額內隨借隨還不簽訂新合同的，不再另貼印花。

　　【經典例題】某金融機構2006年發生下列業務：與某商場簽訂一年期流動資金周轉性借款合同，合同規定一個年度內的最高借款限額為每次100萬元，當年實際發生借款業務5次，累計借款額500萬元，但每次借款額均在限額以內。該金融機構2006年應繳納印花稅(　50)元。

　　③對借款方以財產作低押，從貸款方取得一定數量抵押貸款的合同，應按借款合同貼花，在借款方因無力償還借款而將抵押財產轉移給貸款方時，應再就雙方書立的產權書據，按產權轉移書據的有關規定計稅貼花。

　　【經典例題】某企業10月份以一棟價值50萬元的房產作抵押，取得銀行抵押貸款40萬元，并簽訂抵押貸款合同，年底由于資金周轉困難，按合同約定將房產產權轉移給銀行，并依法簽訂產權轉移書據。該企業應繳納印花稅(　)元。

　　A.220

　　B.225

　　C.275

　　D.270

　　【答案】D

　　【解析】　應繳納印花稅=40×0.05‰×10000+50×0.5‰×10000=270(元)

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