2009年注冊會計師《經濟法》物權法八
更新時間：2009-10-19 15:27:29
來源：|0
瀏覽
收藏
瀏覽收藏
注冊會計師報名、考試、查分時間 免費短信提醒
3、共有部分的共同管理權
根據《物權法》的相關規定，業主對專有部分以外的共有部分享有共同管理的權利。業主可以自行管理建筑物及其附屬設施，也可以委托物業服務企業或者其他管理人管理。
業主可以設立業主大會，選舉業主委員會。業主大會和業主委員會，對任意棄置垃圾、排放大氣污染物或者噪聲、違反規定飼養動物、違章搭建、侵占通道、拒付物業費等損害他人合法權益的行為，有權依照法律、法規以及管理規約，要求行為人停止侵害、消除危險、排除妨害、賠償損失。
《物權法》第76條規定，業主共同行使權利的事項，其中大部分事項，如制定和修改主業主會議議事規則、制定和修改建筑物及其附屬設施的管理規約、選舉業主委員會和者更換業主委員會成員、選聘物業服務機構或者其他管理人等事項經“專有部分占建筑物總面積過半數的業主且占總人數過半數”的業主同意即可。
但是對于籌集和使用建筑物及其附屬設施的維修資金和改建、重建建筑物及其附屬設施的行為則應當經“專有部分占建筑物總面積2/3以上的業主且占總人數2/3以上”的業主同意。(單選題)
編輯推薦
最新資訊
- 【熱門資料】注冊會計師6科《三色筆記》免費領2025-11-18
- CPA《公司戰略與風險管理》三色筆記，用顏色區分考點，省時省力2025-11-05
- 注會《財務成本管理》三色筆記，攻克易混知識點2025-11-05
- 備考資料：cpa《經濟法》三色筆記助力沖刺60+2025-11-05
- 零基礎必看：注冊會計師稅法三色筆記，重難點一目了然2025-11-05
- 注會《審計》三色筆記，52頁濃縮考點，告別厚重教材2025-11-05
- 注冊會計師《會計》三色筆記，高效記憶重點章節2025-11-05
- 2026年注會速記口訣.pdf免費領，6科核心知識點快速記憶2025-10-29
- 2026年注冊會計師6科速記口訣合集，各科核心考點一網打盡2025-10-28
- 2026年cpa《戰略》50個速記口訣，牢固記憶寶典2025-10-28
打卡人數
