第三章 國有資產管理法律制度：在歷年考試中分值較小，考點相對集中，屬于非重點章。第五節 企業國有產權轉讓制度(重點)

　　一、企業國有產權的有償轉讓

　　(一)企業國有產權轉讓的監督管理

　　國有資產監督管理機構決定所出資企業的國有產權轉讓。其中，轉讓企業國有產權致使國家不再擁有控股地位的，應當報本級人民政府批準。

　　(二)企業國有產權轉讓的程序

　　1、企業決議

　　國有獨資公司的產權轉讓，應當由董事會審議;沒有設立董事會的，由總經理辦公會議審議;審議職工安置事項，應當經職工代表大會討論通過。

　　2、清產核資

　　轉讓所出資企業的國有產權導致轉讓方不再擁有控股地位的，由同級國有資產監督管理機構組織清產核資。

　　3、確定受讓方

　　(1)產權轉讓公告期為20個工作日;

　　(2)對征集到的意向受讓方由產權交易機構負責登記管理，產權交易機構不得將對意向受讓方的登記管理委托轉讓方或其他方面進行;

　　(3)產權交易機構要與轉讓方按照有關標準和要求對登記的意向受讓方“共同”進行資格審查;

　　(4)在對意向受讓方的登記過程中，產權交易機構不得預設受讓方登記數量或者以任何借口拒絕、排斥意向受讓方進行登記。

　　4、企業國有產權轉讓價格

　　企業國有產權轉讓價格應當以資產評估結果為參考依據，在產權交易市場中公開競價形成。

　　(1)轉讓企業國有產權的首次掛牌價格不得低于經核準或備案的資產評估結果。經公開征集沒有產生意向受讓方的，轉讓方可以根據標的企業情況確定新的掛牌價格并重新公告;如擬確定新的掛牌價格低于“資產評估結果90%”的，“應當”獲得相關產權轉讓“批準機構書面同意”。

　　(2)對經公開征集只產生一個意向受讓方而采取協議轉讓的，轉讓價格應按本次掛牌價格確定。

　　(3)企業國有產權轉讓中涉及的職工安置、社會保險等有關費用，不得在評估作價之前從擬轉讓的國有凈資產中先行扣除，也不得從轉讓價款中進行抵扣。

　　【例題】在企業國有產權轉讓中，對涉及的職工安置、社會保險等有關費用，可以在評估作價之前從擬轉讓的國有凈資產中先行扣除。( )(2007年)

　　答案：×

　　解析：根據規定，企業國有產權轉讓中涉及的職工安置、社會保險費等有關費用，不得在評估作價之前從擬轉讓的國有凈資產中先行扣除，也不得從轉讓價款中進行抵扣。本題考核國有產權轉讓中職工安置的問題。

　　(4)在產權交易市場中公開形成的企業國有產權轉讓價格，不得以任何付款方式為條件進行打折、優惠。

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　　5、轉讓成交

　　經公開征集只產生一個受讓方或者按照有關規定經國有資產監督管理機構批準的，可以采取協議轉讓的方式; 經公開征集產生兩個以上受讓方時，轉讓方應當與產權交易機構協商，根據轉讓標的的具體情況采取拍賣或者招標方式組織實施產權交易。

　　6、轉讓價款的支付期限

　　采取分期付款方式的，受讓方首期付款“不得低于總價款的30%”，并在合同生效之日起“5個工作日”支付。其余款項應當提供合法的擔保，并應當按同期銀行貸款利率向轉讓方支付延期付款期間的利息，付款期限不得“超過1年”。

　　【例題】在企業國有產權轉讓中，受讓方可以采取分期付款的方式向轉讓方支付價款。下列有關受讓方采取分期付款方式支付價款的表述中，符合企業國有產權轉讓規定的是 ( )。(2007年)

　　A、受讓方首次付款不得低于總價款的20%，并在合同生效之日起5個工作日內支付;其余款項應當提供合法的擔保，并應當按同期銀行貸款利率向轉讓方支付延期付款期間利息，付款期限不得超過l年

　　B、受讓方首次付款不得低于總價款的30%，并在合同生效之日起5個工作日內支付;其余款項應當提供合法的擔保，并應當按同期銀行貸款利率向轉讓方支付延期付款期間利息，付款期限不得超過l年

　　C、受讓方首次付款不得低于總價款的20%，并在合同生效之日起5個工作日內支付;其余款項應當提供合法的擔保，并應當按同期銀行貸款利率向轉讓方支付延期付款期間利息，付款期限不得超過2年

　　D、受讓方首次付款不得低于總價款的30%，并在合同生效之日起5個工作日內支付;其余款項應當提供合法的擔保，并應當按同期銀行貸款利率向轉讓方支付延期付款期間利息，付款期限不得超過2年

　　答案：B

　　解析：本題考核國有產權轉讓價款的支付期限。

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