1.工業(yè)用房產(chǎn)

房屋原價(jià)的50～60%作為應(yīng)稅房產(chǎn)原值

應(yīng)納房產(chǎn)稅的稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×(1-原值減除比例)×1.2%

2.商業(yè)和其他用房產(chǎn)

房屋原價(jià)的70～80%作為應(yīng)稅房產(chǎn)原值

應(yīng)納房產(chǎn)稅的稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×(1-原值減除比例)×1.2%

3.出租的地下建筑，按照出租地上房屋建筑的有關(guān)規(guī)定計(jì)算征收房產(chǎn)稅。

【提示】對(duì)于與地上房屋相連的地下建筑，如房屋的地下室、地下停車場(chǎng)、商場(chǎng)的地下部分等，應(yīng)將地下部分與地上房屋視為一個(gè)整體，按照地上房屋建筑的有關(guān)規(guī)定計(jì)算征收房產(chǎn)稅。

【單選】某企業(yè)2017年有一處獨(dú)立的地下建筑物，為商業(yè)用途房產(chǎn)，房產(chǎn)原價(jià)80萬元。當(dāng)?shù)卣?guī)定房產(chǎn)稅減除比例為30%,商業(yè)用途地下建筑房產(chǎn)以原價(jià)的70%作為應(yīng)稅房產(chǎn)原值。2017年該企業(yè)應(yīng)繳納房產(chǎn)稅(　)元。

A.3920

B.4312

C.4704

D.4820

【答案】C

【解析】應(yīng)繳納房產(chǎn)稅=80×70%×(1-30%)×1.2%×10000=4704(元)