2019年注冊會計師《稅法》知識點：土地增值稅應納稅額的計算方法
更新時間：2019-01-14 10:50:15
來源：環球網校
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摘要 2019年注冊會計師基礎階段備考已開始，環球網校小編整理并發布“2019年注冊會計師《稅法》知識點：土地增值稅應納稅額的計算方法”本文主要分享土地增值稅應納稅額的計算步驟進行講解，希望考生在備考時牢固掌握基本知識點，希望對考生有所幫助。
土地增值稅應納稅額的計算方法
土地增值稅計算步驟如下：
第一步：確定轉讓房地產項目取得的收入
第二步：計算扣除項目金額
第三步：計算增值額
增值額=收入-扣除項目
第四步：計算增值率
增值率=增值額÷扣除項目×100%
第五步：計算應納稅額
應納稅額=增值額×適用稅率-扣除項目×速算扣除系數
附件：土地增值稅四級超率累進稅率表
| 級數 | 增值額與扣除項目金額的比率 | 稅率（%） | 速算扣除系數（%） |
| 1 | 不超過50%的部分 | 30 | 0 |
| 2 | 超過50%至100%的部分 | 40 | 5 |
| 3 | 超過100%至200%的部分 | 50 | 15 |
| 4 | 超過200%的部分 | 60 | 35 |
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