2018年注冊會計師《經(jīng)濟(jì)法》預(yù)習(xí)知識點(diǎn)：第三章抵押權(quán)的設(shè)立
更新時間：2017-11-24 10:59:31
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【摘要】2018年注冊會計師考試備考階段已開始，環(huán)球網(wǎng)校希望考生提前預(yù)習(xí)，環(huán)球小編整理并發(fā)布“2018年注冊會計師《經(jīng)濟(jì)法》預(yù)習(xí)知識點(diǎn)：第三章抵押權(quán)的設(shè)立”準(zhǔn)備參加2018年注會考試的同學(xué)。學(xué)習(xí)時將各個知識點(diǎn)扎實(shí)掌握，一起學(xué)習(xí)第三章物權(quán)法律制度考點(diǎn)，以幫助大家提前掌握。更多資料及海量試題請關(guān)注環(huán)球注冊會計師考試頻道!
抵押權(quán)的設(shè)立
1、抵押權(quán)的設(shè)立——登記生效
(1)建筑物和其他土地附著物;
(2)建設(shè)用地使用權(quán);
(3)以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權(quán);
(4)正在建造的建筑物。
不動產(chǎn)的抵押必須辦理抵押登記，抵押權(quán)自登記之日起設(shè)立。如果當(dāng)事人未辦理抵押登記，只是抵押權(quán)未設(shè)立，但不影響抵押合同的生效。
2、抵押權(quán)的設(shè)立——登記對抗
當(dāng)事人以生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品，正在建造的船舶、航空器，交通運(yùn)輸工具設(shè)定抵押，抵押權(quán)自抵押合同生效時設(shè)立。
但未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。
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