租賃期開始日的會計處理

　　在租賃期開始日，承租人應當將租賃開始日租賃資產公允價值與最低租賃付款額現值兩者中較低者作為租入資產的入賬價值，將最低租賃付款額作為長期應付款的入賬價值，其差額作為未確認融資費用。(環球網校提供租賃期開始日的會計處理)

　　承租人在租賃談判和簽訂租賃合同過程中發生的，可歸屬于租賃項目的手續費、律師費、差旅費、印花稅等初始直接費用，應當計入租入資產的價值。

　　會計分錄為：

　　借：固定資產(或在建工程)(租賃資產公允價值與最低租賃付款額現值兩者中較低者+初始直接費用)

　　未確認融資費用

　　貸：長期應付款(最低租賃付款額)

　　銀行存款(初始直接費用)

環球網校小編推薦：

2016年注冊會計師《會計》考點承租人對經營租賃的會計處理
2016年注冊會計師《會計》考點出租人對經營租賃的會計處理
2016年注冊會計師《會計》第四章形成同一控制下控股合并的長期股權投資
2016年注冊會計師《會計》第四章第一節長期股權投資初始計量原則
2016年注冊會計師《會計》第三章存貨知識點匯總
2016年注冊會計師《會計》第二章金融資產知識點匯總
2016年注冊會計師《會計》第一章總論匯總

　　環球網校友情提示：如果您在注冊會計師備考過程中遇到任何疑問，請登錄環球網校注冊會計師考試頻道或登陸注冊會計師論壇，隨時與廣大考生朋友們一起交流!以上文章為考生提供“2016年注冊會計師《會計》考點租賃期開始日的會計處理”，希望注冊會計師考生掌握考點。

　　承租人在計算最低租賃付款額的現值時，能夠取得出租人租賃內含利率的，應當采用租賃內含利率作為折現率;否則，應當采用租賃合同規定的利率作為折現率。

　　承租人無法取得出租人的租賃內含利率且租賃合同沒有規定利率的，應當采用同期銀行貸款利率作為折現率。

　　租賃內含利率，是指在租賃開始日，使最低租賃收款額的現值與未擔保余值的現值之和等于租賃資產公允價值與出租人的初始直接費用之和的折現率。

　　【提示】承租人對融資租入的資產采用公允價值作為入賬價值的，應重新計算融資費用分攤率，所采用的分攤率是使最低租賃付款額的現值與租賃資產公允價值相等的折現率。

　　融資租入固定資產、分期付款方式購入資產的賬面價值小于其計稅基礎(稅法按總額確定其入賬價值)，產生可抵扣暫時性差異，但遞延所得稅資產無對應科目，所以不能確認遞延所得稅資產。

環球網校小編推薦：

2016年注冊會計師《會計》考點承租人對經營租賃的會計處理
2016年注冊會計師《會計》考點出租人對經營租賃的會計處理
2016年注冊會計師《會計》第四章形成同一控制下控股合并的長期股權投資
2016年注冊會計師《會計》第四章第一節長期股權投資初始計量原則
2016年注冊會計師《會計》第三章存貨知識點匯總
2016年注冊會計師《會計》第二章金融資產知識點匯總
2016年注冊會計師《會計》第一章總論匯總

　　環球網校友情提示：如果您在注冊會計師備考過程中遇到任何疑問，請登錄環球網校注冊會計師考試頻道或登陸注冊會計師論壇，隨時與廣大考生朋友們一起交流!以上文章為考生提供“2016年注冊會計師《會計》考點租賃期開始日的會計處理”，希望注冊會計師考生掌握考點。