2014初級會計職稱考試《初級經濟法基礎》輔導：房產稅納稅人和征稅范圍
更新時間：2013-12-19 09:24:55
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摘要 2014初級會計職稱考試《初級經濟法基礎》輔導：房產稅納稅人和征稅范圍，讓我們一起來學習吧
2014年初級會計職稱考試備考已開始。環球網校建議2014級考生盡早投入到預習狀態中!如果您在學習過程中遇到任何疑問，歡迎您登錄環球網校會計職稱頻道隨時與老師、廣大考生朋友們一起交流!下面是《初級經濟法基礎》知識點，以便更好的提高效率，隨后還會有經典試題與備考技巧，敬請期待!
房產稅納稅人和征稅范圍
房產稅：是以房產為征稅對象，按照房產的計稅價值或房產租金收入向房產所有人或經營管理人征收的一種稅。(屬于財產稅)
1、房產稅的納稅人，是指在我國城市、縣城、建制鎮和工礦區內擁有房屋產權的單位和個人。
注意：
(1)產權屬于國家所有的，由經營管理的單位繳納。
(2)產權屬于集體和個人所有的，由集體單位和個人繳納。
(3)產權出典的，由承典人繳納。
(4)產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳納。
(5)納稅單位和個人無租使用房產管理部門、免稅單位及納稅單位的房產，應由使用人代為繳納房產稅。
(6)房地產開發企業建造的商品房，在出售前，不征收房產稅，但對出售前房地產開發企業已使用或出租、出借的商品房應按規定征收房產稅。
2、征稅范圍
①城市、縣城、建制鎮和工礦區內，不包括農村。
②房產稅的征稅對象是房屋，獨立于房屋之外的建筑物，如圍墻、煙囪、水塔、菜窖、室外游泳池等不征房產稅。
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