2013年初級會計職稱考試《初級經濟法基礎》考前串講：財產租賃所得
更新時間：2013-10-25 08:57:39
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摘要 2013年初級會計職稱考試《初級經濟法基礎》考前串講：財產租賃所得
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財產租賃所得
1.財產租賃所得征稅范圍
(1)個人取得的財產轉租收入，屬于“財產租賃所得”稅目的征稅范圍。
(2)房地產開發企業與商店購買者個人簽訂協議，以優惠價格出售其商店給購買者個人，購買者個人在一定期限內必須將購買的商店無償提供給房地產開發企業對外出租使用的情形下，對購買者個人少支出的購房價款，應視同個人財產租賃所得，按“財產租賃所得”稅目征收個人所得稅。
2.稅率
(1)一般情況下為20%;
(2)從2008年3月1日起，對個人出租住房取得的所得暫減按10%的稅率征收個人所得稅。
3.應納稅所得額
(1)每次(月)收入不足4000元的：
應納稅所得額=每次(月)收入額-準予扣除項目金額-修繕費用(800元為限)-800元
(2)每次(月)收入在4000元以上的：
應納稅所得額=[每次(月)收入額-準予扣除項目金額-修繕費用(800元為限)]×(1-20%)
4.應納稅額=應納稅所得額×20%(或者10%)
2013年初級會計職稱考試《初級經濟法基礎》考前串講匯總（一）
2013年初級會計職稱考試《初級經濟法基礎》考前串講匯總（三）
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