2020年初級會計職稱《初級會計實務》預習必考點五
更新時間：2019-07-19 10:00:43
來源：環球網校
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初級會計職稱報名、考試、查分時間 免費短信提醒
摘要 2020年初級會計職稱預習階段已開始，在預習階段大家可以把初級會計職稱教材作為自己的重點學習資料，環球網校小編分享“2020年初級會計職稱《初級會計實務》預習必考點五”本文分享初級會計實務每章歷年必考考點內容，希望考生閱讀本文后在預習教材時重點關注。
編輯推薦：2020年初級會計職稱《初級會計實務》預習必考點匯總
【必考考點28】房地產轉換的會計處理
| 成本模式 | 公允價值模式 | |
| 投轉非 | 原轉原、折轉折、攤轉攤、準轉準 | 對應科目結轉，差額計入公允價值變動損益 |
| 非轉投 | 對應科目結轉，借差計入公允價值變動損益，貸差計入其他綜合收益 |
【必考考點29】投資性房地產的處置
| 成本模式 | 公允價值模式 |
| ① ：銀行存款 貸：其他業務收入 ②借：其他業務成本（倒擠） 投資性房地產累計折舊（攤銷） 投資性房地產減值準備 貸：投資性房地產 |
①借：銀行存款 貸：其他業務收入 ②借：其他業務成本 貸：投資性房地產—成本 —公允價值變動（可借可貸） 同時： ③借：公允價值變動損益（可借可貸） 貸：其他業務成本 同時： 借：其他綜合收益 貸：其他業務成本（可借可貸） |
閱讀以上知識點后，小編給廣大考生配置了相應的試題進行練習，已達到鞏固知識點效果。
【單選】2011年7月1日，甲公司將一項按照成本模式進行后續計量的投資性房地產轉換為固定資產。該資產在轉換前的賬面原價為4000萬元，已計提折舊200萬元，已計提減值準備100萬元，轉換日的公允價值為3850萬元，假定不考慮其他因素，轉換日甲公司應借記“固定資產”科目的金額為( )萬元。
A.3700
B.3800
C.3850
D.4000
【正確答案】D
【答案解析】
借：固定資產 4000(原投資性房地產賬面余額)
投資性房地產累計折舊(攤銷) 200
投資性房地產減值準備 100
貸：投資性房地產 4000
累計折舊 200
固定資產減值準備 100
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