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核算工程量和制定施工方案

在熟悉招標文件，并進行現場察勘和參加標前會議后，對工程項目的具體要求都有了較好的了解，則正式進入標價計算。首先是核算工程量，這不僅是為了便于計算投標價格，而且也是今后在實施工程中核定每項工程付款的依據。其次是安排施工進度計劃，并選定施工方案。

一般在國際工程投標中，業主往往要求投標人在報價的同時報送工程進度計劃和施工方案，業主將根據這些資料評價投標人是否采取了充分的和合理的措施，保證按期完成工程施工任務。這些資料對投標人自己也是十分重要的，因為進度計劃安排是否合理，施工方案選擇是否妥當，與工程成本有密切關系。

投資估算指標是用來編制投資估算的基礎資料，投資估算是在投資決策階段根據項目建設方案和適用的投資估算指標計算項目投資估算額的造價工作文件。　　投資估算是指在整個投資決策過程中，依據現有的資料和一定的方法，對建設項目的投資額(包括工程造價和流動資金)進行的估計。投資估算總額是指從籌建、施工直至建成投產的全部建設費用，其包括的內容應視項目的性質和范圍而定。

投資估算作用有：

(1)項目建設書、可行性研究報告文件中投資估算是研究、分析、計算項目投資經濟效益的重要條件，是項目經濟評價的基礎。

(2)項目建議書階段的投資估算是多方案比選，優化設計，合理確定項目投資的基礎。是項目主管部門審批項目的依據之一，并對項目的規劃、規模起參考作用，從經濟上判斷項目是否應列入投資計劃。

(3)項目可行性研究階段的投資估算是方案選擇和投資決策的重要依據，是確定項目投資水平的依據，是正確評價建設項目投資合理性的基礎。

(4)項目投資估算對工程設計概算起控制作用。可行性研究報告被批準之后，其投資估算額作為設計任務書中下達的投資限額，即作為建設項目投資的最高限額，一般不得隨意突破，用以對各設計專業實行投資切塊分配，作為控制和指導設計的尺度或標準。

(5)項目投資估算是項目資金籌措及制定建設貸款計劃的依據，建設單位可根據批準的項目投資估算額，進行資金籌措和向銀行申請貸款。

(6)項目投資估算是核算建設項目固定資產投資需要額和編制固定資產投資計劃的重要依據。

工程量即工程的實物數量，是以物理計量單位或自然計量單位所表示各個分項或子分項工程和構配件的數量。

工程量是以自然計量單位或物理計量單位表示的各分項工程或結構構件的工程數量。

工程量計算依據：

1、施工圖紙及配套的標準圖集施工圖紙及配套的標準圖集，是工程量計算的基礎資料和基本依據。因為，施工圖紙全面反映建筑物(或構筑物)的結構構造、各部位的尺寸及工程做法。

2、預算定額、工程量清單計價規范根據工程計價的方式不同(定額計價或工程量清單計價)，計算工程量應選擇相應的工程量計算規則，編制施工圖預算，應按預算定額及其工程量計算規則算量;若工程招標投標編制工程量清單，應按“計價規范”附錄中的工程量計算規則算量。

3、施工組織設計或施工方案施工圖紙主要表現擬建工程的實體項目，分項工程的具體施工方法及措施，應按施工組織設計或施工方案確定。如計算挖基礎土方，施工方法是采用人工開挖，還是采用機械開挖，基坑周圍是否需要放坡、預留工作面或做支撐防護等，應以施工組織設計或施工方案為計算依據。

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