基于BIM的設計概算能實現哪些效果?
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基于BIM的設計概算能實現哪些效果?
設計概算是在設計階段，由設計單位或造價咨詢單位依據初步設計圖紙，套用概算定額，估算出工程的建設費用。此階段強調的是一個“圖后成本”。在傳統的工程造價管理模式下，工程造價的控制無法在設計階段得到體現。這是因為：
1)設計概算不能與成本預算解決方案建立起有效的鏈接。設計概算主要編制依據是國家或地方的概算定額，從時效性上來講，定額版本更新的速度很慢，其具有信息量少、時效性差、可比性差和分類較粗等缺陷，難以滿足市場的快速變化和發展，這造成了設計概算與工程實際造價的分離，這造成了設計人員在進行設計工作時很難實時、同步的了解每個設計細節的實際造價數據，僅通過概算數據無法真正實現對設計階段的造價控制。
2)設計階段通過二維的輔助計算機制圖軟件所創建的設計圖紙或數據，以及由此進行的概算數據無法與造價管理所需的數據自動關聯，很難被后續建設階段的造價管理工作所利用，無法實現整個項目生命周期管理中設計數據的共享使用。
工程的BIM模型集成了工程信息如工程3D模型，工程量，成本，價格等和業務信息，有效提升了設計概算對設計和后續成本的控制作用。首先，基于BIM技術的設計概算能夠實現成本的實時仿真和核算，還可以被設計階段之后的建設項目的管理工作所使用，項目建設過程中的所有參與方可以在設計階段進行協同工作，方便快捷的預測項目的施工成本和建設時間進度，解決了設計過程中專業割裂以及項目開發過程中階段分離的問題，也較大程度的避免了設計與造價控制的脫節、設計與施工的脫節、設計變更頻繁等問題的出現。其次，BIM支持建筑師和工程師在實際施工之前使用數字化設計信息對項目性能進行分析和了解，同時開發和評估多種設計方案，建筑師和設計師可以輕松地比較，并做出更明智的可持續設計決策。
因此，基于BIM的設計階段的管理可以解決成本控制的問題。基于BIM的設計概算，利用BIM的計算能力，工程量快速分析，通過協同BIM的歷史數據，成本分析指標可以幫助我們更快，更準確地分析設計概算，大大提高設計概算的準確性。
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