BIM與物聯網的發展前景與發展方向
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1.單系統的數據采集與管理
在許多所謂的“智能建筑”中，各系統是相對獨立的，無法聯動，導致所謂的智能建筑其實并不足夠智能。各個系統獨立采集數據，進行獨立管理。
2.位置能力很弱
位置是互聯網Web2.0時代的一個重要概念。建筑運營位置數據尤其重要，能拜確定位什么地方水管爆了，是什么位置發生了火情，是什么地方煤氣管壞了，什么地方的重要資產被非法移走，保安在什么位置，什么位置是哪一家商家(商業地產)，攝像頭的影像反映什么位置的情況。這些都是位置數據和位置管理問題，現在的智能建筑還無能為力。
3. 物業運行缺乏有效性和高效率
智能建筑還沒有集中所有運營數據的數據中心，也不能一下調出和集中顯示建筑物某一位置的所有運營數據，如溫度、濕度、空氣物質參數、照明、聲音等。
建筑信息模型(Building Information Modeling，BIM)技術將建筑物空間位置完全數據化，可以輕松標明整個建筑內各類數據發生的位置。而物聯網技術將各種建筑運營數據通過傳感器收集起來，并通過互聯網實時反映到本地運營中心和遠程用戶手上?；贐IM技術和物聯網技術的智慧建筑將解決所有以上問題。
物聯網在樓宇智能管理、物業管理和建筑物的運行維護方面將發揮更大的作用。僅從建筑物外表不可能了解其真面目，因為有許多管線都是隱蔽在樓板和墻體中，眾多開關閥門遍布建筑物的各個角落。如果沒有圖紙，要找到某個閥門幾乎是不可能的，特別是對一些復雜結構的建筑。而圖紙一般都保存在檔案館內，要去查閱的話手續是極為麻煩的。那么，有什么好的辦法實現對樓宇內相關物體的即時查找和定位?只有把建筑物數字化，建立BIM，才能實現更有效的管理。
BIM是物聯網應用的基礎數據模型，是物聯網的核心和靈魂。正如BIM是ERP基礎數據一樣，物聯網應用不能脫離BIM。沒有BIM，物聯網的應用就會受到限制，就無法深人建筑物的內核。因為許多構件和物體是隱蔽的，存在于肉眼看不見的深處，只有通過BIM模型才能一覽無遺，展示構件的每一個細節。這個模型是三維可視和動態的，涵蓋了整個建筑物的所有信息，然后與樓宇控制中心集成關聯。在整個建筑物的生命周期中，建筑物運行維護的時間段最長，所以建立建筑信息模型顯得尤為重要和迫切。建筑信息模型目前在設計階段應用較多，卻還沒進人建造和運維階段的應用，但一旦在建造和運維階段得到應用就將產生極大的價值。
BIM與物聯網二者的結合，將智能建筑提升到智慧建筑的新高度，開創智慧建筑新時代，是建筑業下一個重要發展方向。以上內容就是“BIM與物聯網的發展前景與發展方向”，更多BIM熱點資訊/教程分享歡迎關注微信公眾號“BIM實訓”，也可點擊下方免費下載領取精品學習資料。
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