決定跟蹤什么

雖然BIM使跟蹤建筑信息變得更加容易，但仍然需要努力開發和維護當前、準確和相關的信息。對于一些建筑信息類別來說，這樣做的成本根本不會被價值所證明。

可交付成果的變化

設施管理人員和業主面臨的挑戰是，如何編寫能夠有效界定提供有用信息的合同。設計意圖信息與構建信息不同.當建筑師和工程師為設計、投標和施工準備BIM模型時，材料和組件都是一般定義的。制造商和產品選擇的具體決定由總承包商、分包商和專業供應商決定。在符合設計文件的情況下，預計承包商將利用這一選擇自由，以實現更具競爭力的成本。雖然典型的施工程序要求在項目完成時向業主提供記錄文件，但這種信息通常以紙張或掃描文件的形式提供。

BIM有可能改變這一點，承包商提供“現場”BIM模型作為調試過程的一部分。然而，在定義BIM可交付產品的最佳實踐方面存在許多挑戰。

調頻技術技能的變化

為了實現BIM的真正好處，設施經理需要達到對BIM工具的基本熟悉程度。更重要的是，設施管理人員需要提高信息管理能力，學習如何評價不同類型信息的重要性，并制定程序以保持信息的準確性和時效性。

業務關系的變化

雖然BIM可以與傳統的競爭性投標施工實踐相結合，但當建筑師、工程師和承包商都是協作團隊的一部分時，BIM提供了額外的價值。因此，BIM加強了其他形式的合同，如談判投標和綜合項目交付。此外，新的基于云計算的計算技術提供了一種與設計構建團隊的所有參與者共享構建數據的有效方法，無論物理位置如何。

BIM模型在施工過程中的應用可全面提升工程造價行業效率與信息化管理水平，優化管理流程，高效率、高精準度的完成工程量計算工作。以上內容就是“BIM改變世界：BIM未來需要面臨許多挑戰”，更多BIM熱點資訊/教程分享歡迎關注微信公眾號“BIM實訓”，也可點擊下方免費下載領取精品學習資料。