在歐洲、美國和日本經濟下滑的大環境下，已為人們熟知的BIM 技術在建筑領域開始嶄露頭角。它被贊譽為簡化和重塑陳舊建筑的最佳解決方案。早期的模型是從汽車業發展而來的，因為汽車銷量與模型變化的周期有著緊密聯系。傳統的汽車設計是通過建造泥塑模型來研究復雜的三維立體結構。這就意味著敲定一個新模型的結構要花費大量的時間，而從泥塑模型轉變為設計圖紙花費的時間將會更多，因此模型的變化周期會耗時四到五年。電腦輔助設計(CAD) 技術的引進是汽車設計領域的一次革命，它使數字模型取代了泥塑模型，實現了通過虛擬的電腦空間來研究多種替代模型和生產流程。因此BIM策略研究應用變得經濟而且高效，模型設計完成后就可以立刻轉變為設計圖紙。使用CAD 設計的圖紙與生產系統直接連接，這樣就極大地縮短了整個模型變化周期。

第一代應用于建筑領域的BIM 技術是想通過引進三維CAD 技術來提升效率。盡管這一效率在一定程度上已經得到了證明，但是建筑工程自身并沒有因此而發生實質性的改變。從根本上說，建筑是一種一次性的生產過程，其中設計和生產(執行)過程是分開進行的。由于傳統上建筑的設計系統是在二維空間完成的，因此在執行階段將二維圖紙轉變為三維來實現節省人力的想法，其實是加重了設計者的負擔。第一代BIM 技術強迫設計者在設計過程中承擔著既創造二維設計又負擔三維設計的責任，設計者對于這種狀態表示很不喜歡。

然而，設計者還是充分意識到了三維空間中設計數據的價值。單從設計過程的角度來看，如果BIM 技術能夠以一種更好的方式來證明自身的價值，那么建筑的設計過程和質量都將獲得提高，如此創造的設計環境才是設計者所歡迎的。BIM 技術率先在結構設計領域做出努力，如今BIM策略研究應用在建筑結構中的復雜因素已經變得必不可少。在環境設計領域，使用電腦計算流體力學(CFD) 的熱工環境和光照環境模擬以及三維模型都成為了設計過程中的基本部分。由于設計者總是被要求實現復雜且具有美感的結構和建筑造型，因此通過電腦繪圖實現設計可視化來向客戶進行講解也已成為標準步驟。

如今從整體實踐上看，針對不同功能，例如結構設計、環境設計和藝術設計的三維模型創建與二維圖紙實現仍然是兩個分離的過程。而BIM 技術的優勢在于它可以把這些過程通過統一的標準融合在一個三維模型中，同時它還可以針對不同的目標有的放矢地進行使用。除了節省勞力和提高設計過程的效率，使用這種一體化的BIM 技術還能夠使建筑最終具備更好的功能和更高的質量。這種借由電腦模擬技術和動畫技術統一建筑可視化的方法來追求高效設計的BIM 技術被稱為第二代BIM 技術。木材會館、保木美術館和索尼城大崎都是由日建設計在日本開展的項目，同時也是追求第二代BIM 技術的產物。

日建設計同樣致力于研究第三代BIM 技術。如果第一代BIM 技術意在簡化執行過程，第二代旨在提升設計質量，那么第三代BIM 技術的定位就是為客戶提供便利。如果設計階段的BIM 技術在執行階段能夠恰當地被維護，那么保留“建造全程BIM 技術”便成為可能，即記錄反映建筑建造過程中所有的細節信息。這樣的BIM 技術無疑會成為建筑管理和維護的一種有效工具，其作用就好像醫生對病人健康情況所做的醫療記錄一樣。

BIM信息最大的價值在冗長的建筑物營運階段，建筑物在其工程階段建置的龐大信息，是未來營運階段充份應用的寶貴資源，綠建筑可持續經營所推動的理想均需建筑物建置有詳盡的3D模型與信息關連的機制，方能發揮。以上內容就是“BIM技術知識分享：BIM策略研究應用是什么?”，更多BIM熱點資訊/教程分享敬請關注環球網校!也可點擊下方免費下載領取精品學習資料。