世茂海峽發力BIM技術，助力建筑數字化發展
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BIM(建筑信息模型)技術，世茂集團打造了眾多地標項目，如網紅深坑酒店上海佘山世茂洲際酒店、長沙世茂環球金融中心等城市地標。旗下最大地區公司世茂海峽發展公司日前宣告BIM技術在深圳坪山世茂廣場項目全面應用。
對于世茂海峽的創新發展，廣東省房協會長王韶表示：“世茂海峽敢于開拓創新，通過整合多元優質科技資源，大力推動企業和項目信息化、在線化、智能化建設服務，不斷為自身發展注入創新科技，極大滿足了人們對美好生活的追求，極具人居體驗，為我國房地產行業率身垂范，引領房地產業實現數字化智慧化轉型升級。”
BIM技術賦能深圳坪山世茂廣場項目
以建筑為載體的房地產行業，BIM應用范圍已慢慢覆蓋項目全生命周期。與此同時，建設數字化競爭也在逐漸升溫。深圳坪山世茂廣場項目在設計之初就引入了BIM技術，通過BIM技術實現對圖紙質量的把控、可視化模擬，幫助實現精細化管控，讓項目的建設盡在掌控之中，避免項目建設過程中出現返工等情況，保質高效地推進項目建設。
深圳坪山世茂廣場項目基于施工圖模型構建，分別進行設計校核報告、碰撞檢測、凈空分析等應用。通過對各個專業間圖紙之間的完整性、匹配性問題進行核查，對圖紙的錯、漏、碰、缺問題進行檢查，及時將發現的問題反饋給招標人和設計單位，并以三維可視化模式詳細說明設計缺失內容并匯總。
通過三維可視化模式，坪山世茂廣場發現并完善設計圖紙問題，為項目建設開展做好充足的前期準備。碰撞報告出具以后，可完成機電各專業管線二維圖(含標高、定位尺寸、管徑及標高等主要參數)。
另外，利用BIM整合模型，根據確定的凈高標準，對機電管線排布進行凈高優化檢測，并提交凈高檢測報告和堅向凈空優化建議，比如地下一層的車道、卸貨平臺、貨運通道等位置的凈空要求可以一目了然。此外，基于BIM優化模型，坪山世茂廣場二期對行車道及停車區域進行車輛通行模擬，從而保證實際施工之前，關鍵區域的凈高能滿足實際行車要求。
世茂海峽助力建筑業數字化轉變
世茂海峽發展公司助理總監、深圳片區總經理張海濤指出，設計工作開展階段，往往由于各專業之間的信息不對稱及交圈不及時，出現圖紙遺漏或者碰撞的問題。深圳坪山世茂廣場項目為300米超高層綜合體項目，業態豐富綜合管線復雜，項目難度較高。張海濤稱：“為盡量避免相關問題發生導致建設過程中的拆改及返工，要求BIM從擴初階段介入設計工作，此技術的良好運用可以從根本上減少拆改帶來的效益風險，成就高品質項目質量，對提高建筑業精細化管理水平有著良好的促進作用。”
除了坪山世茂廣場項目，位于深圳前海的世茂大廈也憑借BIM應用實現復雜工程的建造。該建筑樓體形態造型復雜，通過運用BIM技術很好解決了空間布局、凈高控制、機電及結構優化等問題，全球首創內外收分式設計，并實現外幕墻+結構雙螺旋形態，使項目呈現45°完美曲線。
王韶認為，粵港澳大灣區上升為國家戰略，粵港澳三地必將迎來更多政策利好，有著巨大的發展活力和空間，為國家經濟穩定繁榮和房地產業帶來持續發展動力!房地產企業應如何順應大灣區建設高質量發展的典范要求?“個人認為，唯堅持‘科技+文化+生態’才能實現企業健康持續發展，這也是房企未來競爭力的重要體現。”
BIM信息最大的價值在冗長的建筑物營運階段，建筑物在其工程階段建置的龐大信息，是未來營運階段充份應用的寶貴資源，綠建筑可持續經營所推動的理想均需建筑物建置有詳盡的3D模型與信息關連的機制，方能發揮。以上就是世茂海峽發力BIM技術，助力建筑數字化發展內容，更多建筑類精彩內容可以關注環球網校，也可點擊下方“免費下載”領取自主學習資料。
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