建筑工程后期的運(yùn)維管理，實(shí)際上需要依托運(yùn)維管理系統(tǒng)，它是物業(yè)管理的擴(kuò)展和延伸，結(jié)合了建筑中智能化、網(wǎng)絡(luò)化、數(shù)字化技術(shù)以實(shí)現(xiàn)數(shù)字化管理。數(shù)字化管理是運(yùn)維管理的核心內(nèi)容，它利用信息網(wǎng)絡(luò)技術(shù)，提供通過互聯(lián)網(wǎng)和計(jì)算機(jī)局域網(wǎng)處理運(yùn)維信息系統(tǒng)管理中心的各項(xiàng)日程業(yè)務(wù)的數(shù)字化應(yīng)用，達(dá)到提高效率、規(guī)范管理、向客戶提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的目的。

按照國際設(shè)施管理協(xié)會對于設(shè)施管理(FM)的定義是「以保持業(yè)務(wù)空間高質(zhì)量的生活和提高投資效益為目的，以最新的技術(shù)對人類有效的生活環(huán)境進(jìn)行規(guī)劃、整備和維護(hù)管理的工作」。隨著營建產(chǎn)業(yè)的規(guī)模增大及架構(gòu)的復(fù)雜化，以計(jì)算機(jī)信息提升產(chǎn)業(yè)效率進(jìn)行信息化管理為其必然選擇，大量的信息與數(shù)據(jù)隨之而生，如何有效的進(jìn)行信息整合及可視化應(yīng)用設(shè)施維護(hù)管理是運(yùn)維管理的關(guān)鍵。從整個(gè)建筑全生命周期來看，相對于設(shè)計(jì)、施工階段的周期，項(xiàng)目運(yùn)維階段往往需要幾十年甚至上百年，BIM的三維模式和貫穿建筑全生命周期的數(shù)據(jù)管理使BIM應(yīng)用于項(xiàng)目運(yùn)維階段具有先天優(yōu)勢。

BIM技術(shù)作為目前建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級的最高水準(zhǔn)，會有越來越多的價(jià)值潛能被不斷開發(fā)，節(jié)省成本、提高質(zhì)量、產(chǎn)生價(jià)值，何樂而不為。以上就是環(huán)球網(wǎng)校為你帶來的BIM相關(guān)內(nèi)容，更多建筑類精彩內(nèi)容可以關(guān)注環(huán)球網(wǎng)校，也可點(diǎn)擊下方“免費(fèi)下載”領(lǐng)取自主學(xué)習(xí)資料。