BIM|BIM技術在方案階段的應用
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利用 BIM 軟件對建筑項目所處的場地環境進行必要的分析，目的是為建筑后續設計提供依據及指導性的文件。主要工作內容包括：數據分析、視覺表現、方案比選。
一、 數據分析
1.場地分析場地分析的主要目的是利用場地分析軟件，建立三維場地模型，在場地規劃設計和建筑設計的過程中，提供可視化的模擬分析數據，以作為評估設計方案選項的依據。在進行場地分析時，宜詳細分析建筑場地的主要影響因素。模型應體現現場的邊界(如用地紅線、高程、正北向)、地形表面、建筑地坪、場地道路等。報告應體現三維場地模型圖像、場地分析結果，以及對場地設計方案或工程設計方案的場地分析數據對比。
2.建筑性能模擬分析建筑性能模擬分析的主要目的是利用專業的性能分析軟件，建立三維建筑信息模型，對建筑物的可視度、采光、通風、人員疏散、結構、節能排放等進行模擬分析，以提高建筑項目的性能、質量、安全和合理性。模型應體現建筑的幾何尺寸、位置、朝向、窗洞的尺寸和位置，門洞的尺寸和位置等基本信息。報告應體現三維建筑信息模型圖像、分析分析數據結果、以及對建筑設計方案性能的對比說明。
二、 視覺表現
1.三維剖面圖沿著建筑 X、Y 兩個主要方向的剖切圖幫助業主理解豎向功能布置、層高、層間關系等。
2.建筑、結構及場地三維模型根據簡單的方案模型、平面草圖建模提供三維立體的方案模型。
3.局部方案比選可根據三維局部方案模型比選，快速判斷最佳方案。
4.渲染效果展示
三、 方案比選
1.方案總體比選：建立方案設計約束條件數字化模型圖。
2.聯動邏輯：將圖形與數字化進行聯動邏輯的參數化設計。
3.優化平衡：條件與建筑形態聯動，通過數字化表現建筑項目形態及業態。
設計方案比選的主要目的是選出最佳的設計方案，為初步設計階段提供對應的設計方案模型。基于 BIM 技術的方案設計是利用 BIM 軟件，通過可視化等方式，直觀觀察，進行比選，使建筑項目方案的溝通、討論、決策可以更容易的進行，實現項目設計方案決策的直觀和高效。
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