模型的細致程度，英文稱作LevelofDetails，也叫作LevelofDevelopment。描述了一個BIM模型構件單元從最低級的近似概念化的程度發展到最高級的演示級精度的步驟。美國建筑師協會(AIA)為了規范BIM參與各方及項目各階段的界限，在其2008年的文檔E202中定義了LOD的概念。這些定義可以根據模型的具體用途進行進一步的發展。LOD的定義可以用于兩種途徑：確定模型階段輸出結果(PhaseOutcomes)以及分配建模任務(TaskAssignments)。模型階段輸出結果(PhaseOutcomes)

隨著設計的進行，不同的模型構件單元會以不同的速度從一個LOD等級提升到下一個。例如，在傳統的項目設計中，大多數的構件單元在施工圖設計階段完成時需要達到LOD300的等級，同時在施工階段中的深化施工圖設計階段大多數構件單元會達到LOD400的等級。但是有一些單元，例如墻面粉刷，永遠不會超過LOD100的層次。即粉刷層實際上是不需要建模的，它的造價以及其他屬性都附著于相應的墻體中。任務分配(TaskAssignments)

在三維表現之外，一個BIM模型構件單元能包含非常大量的信息，這個信息可能是多方來提供。例如，一面三維的墻體或許是建筑師創建的，但是總承包方要提供造價信息，暖通空調工程師要提供U值和保溫層信息，一個隔聲承包商要提供隔聲值的信息，等等。為了解決信息輸入多樣性的問題，美國建筑師協會文件委員會提出了“模型單元作者”(MCA)的概念，該作者需要負責創建三維構件單元，但是并不一定需要為該構件單元添加其他非本專業的信息。

在一個傳統項目流程中，模型單元作者(MCA)的分配極有可能是和設計階段一致的–設計團隊會一直將建模進行到施工圖設計階段，而分包商和供應商將會完成需要的深化施工圖設計建模工作。然而，在一個綜合項目交付(IPD)的項目中，任務分配的原則是“交給最好的人”，因此在項目設計過程中不同的進度點會發生任務的切換。例如，一個暖通空調的分包商可能在施工圖設計階段就將作為模型單元作者來負責管道方面的工作。

LOD被定義為5個等級，從概念設計到竣工設計，已經足夠來定義整個模型過程。但是，為了給未來可能會插入等級預留空間，定義LOD為100到500。具體的等級如下：

模型的細致程度，定義如下：

100.Conceptual概念化

200.Approximategeometry近似構件(方案及擴初)

300.Precisegeometry精確構件(施工圖及深化施工圖)

400.Fabrication加工

500.As-built竣工

LOD100–等同于概念設計，此階段的模型通常為表現建筑整體類型分析的建筑體量，分析包括體積，建筑朝向，每平方造價等等。

LOD200–等同于方案設計或擴初設計，此階段的模型包含普遍性系統包括大致的數量，大小，形狀，位置以及方向。LOD200模型通常用于系統分析以及一般性表現目的。

LOD300–模型單元等同于傳統施工圖和深化施工圖層次。此模型已經能很好地用于成本估算以及施工協調包括碰撞檢查，施工進度計劃以及可視化。LOD300模型應當包括業主在BIM提交標準里規定的構件屬性和參數等信息。

LOD400–此階段的模型被認為可以用于模型單元的加工和安裝。此模型更多的被專門的承包商和制造商用于加工和制造項目的構件包括水電暖系統。

LOD500–最終階段的模型表現的項目竣工的情形。模型將作為中心數據庫整合到建筑運營和維護系統中去。LOD500模型將包含業主BIM提交說明里制定的完整的構件參數和屬性。

在BIM實際應用中，我們的首要任務就是根據項目的不同階段以及項目的具體目的來確定LOD的等級，根據不同等級所概括的模型精度要求來確定建模精度。可以說，LOD在做到了讓BIM應用有據可循。當然，在實際應用中，根據項目具體目的的不同，LOD也不用生搬硬套，適當的調整也是無可厚非的。