BIM在各階段應用有哪些?在建筑生命周期中BIM概念提出后，可視為建筑項目減少問題的方法，透過的整理，歸納出各階段應用的內容如下：

BIM在規劃階段應用

1. BIM 模型提供可視化效果，使業主及設計者間溝通易表達各方所需，方便后續作業，可替業主提供項目營銷使用。

2. 模型綜合成本信息形成5D 模型進行成本估算。

BIM在設計時間應用

1. 耗能分析：提供項目能量消耗分析、替代材料及設計方案評估。

2. 沖突分析：將構件作沖突分析可提早發現構件設計錯誤。

3. 施工性分析：將施工流程及環境現況分析，以利后續整合。

4. 項目進度排程：可發展出4D 模型，仿真施工順序。

5. 項目成本計算：將建置出模型結合成本數據庫，概算出成本。

BIM在施工階段應用

1. 利用 BIM 模型規劃施工順序，進行施工前仿真。

2. 利用施工中BIM 模型，提供給監造單位作管理使用。

3. 加入時程控管，協助施工流程之管理、掌控各期計價作業。

4. 利用 BIM 模型取代2D 傳統施工圖作業，提供圖面溝通、接口整合，檢視有無設計錯誤之工具。

BIM在營運階段應用

1. 營運控管：BIM 模型構件可提供維護相關信息。

2. 設施控管：BIM 模型掌控機電設施、耗能信息、保全系統相關制造承商信息。

3. 避難管控：透過數據庫傳輸概念，架構逃生通報系統，以減少財產損失。

另外，在BIM相關的應用范圍上，國內業界目前運用得非常廣泛，坊間出現一些專門為建筑項目服務的信息公司，范圍較完善方面，將BIM之特性及服務范圍分可以分為以下幾點：

1. 專案可視化模擬(Project visibility simulation)。

2. 性能優化及參數化設計(Parametric design & optimization)。

3. 項目設計預覽(Design preview)。

4. 永續性設計分析及模擬(Green design simulation and analysis)。

5. 特殊設計放樣及定位圖(Setting out drawing for design)。

6. 設計預先整合及協調(Design rehearsal and coordination)。

7. BIM 招標之規范及技術設定 (BIM/CMC tender specification write-up)。

8. 投標內容技術展示(Tender technical illustration)。

9. 系統綜合套迭及施工安裝圖(CSD drawing)。

10. 施工整合及規劃協調(Construction rehearsal and coordination)。

11. 行動施工管理系統(iPhone iPad construction management system)。

12. 竣工模型紀錄(As-build model and recording)。

13.Earthmine 空間管理方案(Earthmine Geospatial Management Solution)。