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　　建設投資分類估算法是對構成建設投資的各類投資，即工程費用(含建筑工程費、設備購置費和安裝工程費)、工程建設其他費用和預備費(含基本預備費和漲價預備費)分類進行估算。

　　(一)估算步驟

　　(1)分別估算項目建設所需的建筑工程費、設備購置費和安裝工程費。

　　(2)匯總建筑工程費、設備購置費和安裝工程費，得出分裝置的工程費用，然后合計得出項目建設所需的工程費用。

　　(3)在工程費用的基礎上估算工程建設其他費用。

　　(4)以工程費用和工程建設其他費用為基礎估算基本預備費。

　　(5)在確定工程費用分年投資計劃的基礎上估算漲價預備費。

　　(6)總計求得建設投資。

　　(二)建筑工程費估算

　　1.估算內容

　　建筑工程費是指為建造永久性建筑物和構筑物所需要的費用，主要包括以下幾部分內容：

　　(1)各類房屋建筑工程和列入房屋建筑工程預算的供水、供暖、衛生、通風、煤氣等設備費用及其裝飾、油飾工程的費用，列入建筑工程的各種管道、電力、電信和電纜導線敷設工程的費用。

　　(2)設備基礎、支柱、工作臺、煙囪、水塔、水池、灰塔等建筑工程以及各種窯爐的砌筑工程和金屬結構工程的費用。

　　(3)建設場地的大型土石方工程、施工臨時設施和完工后的場地清理、環境綠化的費用。

　　(4)礦井開鑿、井巷延伸、露天礦剝離，石油、天然氣鉆井，修建鐵路、公路、橋梁、水庫、堤壩、灌渠及防洪等工程的費用。

　　2.估算方法

　　建筑工程費的估算方法有單位建筑工程投資估算法、單位實物工程量投資估算法和概算指標投資估算法。前兩種方法比較簡單，后一種方法要以較為詳細的工程資料為基礎，工作量較大，實際工作中可根據具體條件和要求選用。

　　(1)單位建筑工程投資估算法。單位建筑工程投資估算法，是以單位建筑工程量投資乘以建筑工程總量來估算建筑工程費的方法。一般工業與民用建筑以單位建筑面積(平方米)投資，工業窯爐砌筑以單位容積(立方米)投資，水庫以水壩單位長度(米)投資，鐵路路基以單位長度(公里)投資，礦山掘進以單位長度(米)投資，乘以相應的建筑工程總量計算建筑工程費。

　　(2)單位實物工程量投資估算法。單位實物工程量投資估算法，是以單位實物工程量投資乘以實物工程量總量來估算建筑工程費的方法。土石方工程按每立方米投資，礦井巷道襯砌工程按每延長米投資，路面鋪設工程按每平方米投資，乘以相應的實物工程量總量計算建筑工程費。

　　(3)概算指標投資估算法。在估算建筑工程費時，對于沒有前兩種估算指標，或者建筑工程費占建設投資比例較大的項目，可采用概算指標估算法。建筑工程概算指標通常是以整個建筑物為對象，以建筑面積、體積等為計量單位來確定勞動、材料和機械臺班的消耗量標準和造價指標。建筑工程概算指標分別有一般土建工程概算指標、給排水工程概算指標、采暖工程概算指標、通信工程概算指標、電氣照明工程概算指標等。采用概算指標投資估算法，需要占有較為詳細的工程資料、建筑材料價格和工程費用指標，工作量較大。具體方法參照專門機構發布的概算編制辦法。

　　(三)設備購置費估算

　　設備購置費，包括國內設備購置費、進口設備購置費和工器具及生產家具購置費。

　　1.國內設備購置費估算

　　國內設備購置費是指為建設項目購置或自制的達到固定資產標準的各種國產設備的購置費用。它由設備原價和設備運雜費構成。

　　(1)國產標準設備原價。國產標準設備是指按照主管部門頒布的標準圖紙和技術要求，由國內設備生產廠批量生產的、符合國家質量檢測標準的設備。國產標準設備原價一般指的是設備制造廠的交貨價，即出廠價。設備的出廠價分兩種情況，一是帶有備件的出廠價，二是不帶備件的出廠價，在計算設備原價時，一般應按帶有備件的出廠價計算。如只有不帶備件的出廠價，應按有關規定另加備品備件費用。如設備由設備成套公司供應，還應考慮設備成套費用。國產標準設備原價可通過查詢相關價格目錄或向設備生產廠家詢價得到。

　　(2)國產非標準設備原價。國產非標準設備是指國家尚無定型標準，設備生產廠不可能采用批量生產，只能根據具體的設計圖紙按訂單制造的設備。非標準設備原價有多種不同的計算方法，無論采用哪種方法都應使非標準設備計價接近實際出廠價，并且計算方法要簡便。

　　實踐中也可以采用有關單位公布的參考價格(元/噸)，根據設備類型、材質、規格等要求選用。

　　(3)設備運雜費。設備運雜費通常由運輸費、裝卸費、運輸包裝費、供銷手續費和倉庫保管費等各項費用構成。一般按設備原價乘以設備運雜費費率計算。設備運雜費費率按部門、行業或省、市的規定執行。

　　2.進口設備購置費估算

　　進口設備購置費由進口設備貨價、進口從屬費用及國內運雜費組成。

　　(1)進口設備的貨價。進口設備貨價按交貨地點和方式的不同，分為離岸價(FOB)與到岸價(CIF)兩種價格，一般多為離岸價。離岸價(FOB)是指出口貨物運抵出口國口岸交貨的價格;到岸價(CIF)是指進口貨物抵達進口國口岸交貨的價格，包括進口貨物的離岸價、國外運費和國外運輸保險費;進口設備貨價可依據向有關生產廠商的詢價、生產廠商的報價及訂貨合同價等研究確定。

　　(2)進口從屬費用。進口從屬費用包括國外運費、國外運輸保險費、進口關稅、進口環節消費稅、進口環節增值稅、外貿手續費和銀行財務費。

　　1)國外運費。即從裝運港(站)到達我國抵達港(站)的運費。計算公式為：

　　國外運費=進口設備離岸價×國外運費費率　(6-7)

　　或

　　國外運費=單位運價×運量　(6-8)

　　國外運費費率或單位運價參照有關部門或進出口公司的規定執行。

　　2)國外運輸保險費。是被保險人根據與保險人(保險公司)訂立的保險契約，為獲得保險人對貨物在運輸過程中發生的損失給予經濟補償而支付的費用。計算公式為：

　　國外運輸保險費=(進口設備離岸價+國外運費)×國外運輸保險費費率　(6-9)

　　國外運輸保險費費率按照有關保險公司的規定執行。

　　進口設備按到岸價計價時，不必計算國外運費和國外運輸保險費。

　　3)進口關稅。進口關稅的計算公式為：

　　進口關稅=進口設備到岸價X人民幣外匯牌價X進口關稅稅率(6-10)

　　進口關稅稅率按照我國海關總署發布的《中華人民共和國海關進出口稅則》的規定執行。