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　　第七章 融資方案研究

　　第一節(jié) 概述

　　一、融資環(huán)境調(diào)查(記住調(diào)查的五個(gè)內(nèi)容)

　　二、項(xiàng)目的融資主體和投資產(chǎn)權(quán)結(jié)構(gòu)

　　(一)項(xiàng)目的融資主體

　　項(xiàng)目和融資主體分為：

　　1.新設(shè)法人融資

　　2.既有法人融資

　　3.項(xiàng)目法人與項(xiàng)目發(fā)起人及投資人的關(guān)系

　　(二)投資產(chǎn)權(quán)結(jié)構(gòu)

　　三、項(xiàng)目的融資類型和融資模式

　　(一)項(xiàng)目的融資類型

　　(二)項(xiàng)目的融資模式

　　四、資金來源和融資方式

　　(一)資金來源

　　資金來源按融資主體分為內(nèi)部資金來源和外部資金來源。相應(yīng)的融資可以分為內(nèi)源融資和外源融資兩個(gè)方面。

　　首先考慮內(nèi)源融資，然后再考慮外源融資。

　　內(nèi)源融資：貨幣資金、資產(chǎn)變現(xiàn)、企業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓、直接使用非現(xiàn)金資產(chǎn)。

　　(二)外源融資的方式

　　外源融資根據(jù)外部資金來源供應(yīng)的可靠性、充足性以及融資成本、融資風(fēng)險(xiǎn)等，選擇合適的外部資金來源渠道。

　　當(dāng)前我國建設(shè)項(xiàng)目外部資金來源渠道主要有：

　　(1)中央和地方政府可用于項(xiàng)目建設(shè)的財(cái)政性資金。

　　(2)商業(yè)銀行和政策性銀行的信貸資金。

　　(3)證券市場的資金。

　　(4)非銀行金融機(jī)構(gòu)的資金。

　　(5)國際金融機(jī)構(gòu)的信貸資金。

　　(6)外國政府提供的信貸資金、贈(zèng)款。

　　(7)企業(yè)、團(tuán)體和個(gè)人可用于項(xiàng)目建設(shè)投資的資金。

　　(8)外國公司或個(gè)人直接投資的資金。

　　分類：

　　1.直接融資

　　2.間接融資

　　第二節(jié) 資本金籌措

　　一、項(xiàng)目資本金制度

　　二、對外商投資企業(yè)注冊資本的要求

　　三、既有法人項(xiàng)目資本金籌措

　　(一)內(nèi)部資金來源

　　(二)外部資金來源

　　四、新設(shè)法人項(xiàng)目資本金籌措

　　第三節(jié) 債務(wù)資金籌措

　　一、債務(wù)資金籌措方案研究

　　(一)債務(wù)資金籌措應(yīng)考慮的主要方面

　　(二)債務(wù)資金基本要素

　　二、債務(wù)資金的資金來源和融資方式

　　(一)信貸方式融資

　　(二)債券方式融資

　　(三)租賃方式融資

　　三、債務(wù)融資信用保證措施

　　(一)融資信用保證方式

　　(二)融資信用保證結(jié)構(gòu)評價(jià)

　　第四節(jié) 基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目融資的新興方式

　　一、BOT融資方式

　　二、PPP融資方式

　　三、TOT融資方式

　　四、ABS融資方式

　　五、PFI融資方式

　　第五節(jié) 融資方案設(shè)計(jì)與優(yōu)化

　　一、編制項(xiàng)目資金籌措方案

　　(一)編制項(xiàng)目資金來源計(jì)劃表

　　(二)編制總投資使用計(jì)劃和資金籌措表

　　二、資金結(jié)構(gòu)分析

　　(一)項(xiàng)目資本金與債務(wù)資金比例

　　(二)項(xiàng)目資本金結(jié)構(gòu)

　　(三)項(xiàng)目債務(wù)資金結(jié)構(gòu)

　　三、融資風(fēng)險(xiǎn)分析

　　(一)資金運(yùn)用風(fēng)險(xiǎn)

　　(二)項(xiàng)目控制風(fēng)險(xiǎn)

　　(三)資金供應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)

　　(四)資金追加風(fēng)險(xiǎn)

　　(五)利率及匯率風(fēng)險(xiǎn)

　　四、資金成本分析

　　(一)資金成本的構(gòu)成

　　(二)權(quán)益資金成本分析

　　(三) 債務(wù)資金成本分析

　　(四)扣除所得稅后的資金成本

　　(五) 扣除通貨膨脹影響的資金成本

　　(六)加權(quán)平均資金成本