(三)工程監理單位的質量責任和義務$lesson$

　　根據《建設工程質量管理條例》，工程監理單位的質量責任和義務如下：

　　(1)工程監理單位應當依法取得相應等級的資質證書，并在其資質等級許可的范圍內承擔工程監理業務。

　　禁止工程監理單位超越本單位資質等級許可的范圍或者以其他工程監理單位的名義承擔工程監理業務。禁止工程監理單位允許其他單位或者個人以本單位的名義承擔工程監理業務。

　　工程監理單位不得轉讓工程監理業務。

　　(2)工程監理單位與被監理工程的施工承包單位以及建筑材料、建筑構配件和設備供應單位有隸屬關系或者其他利害關系的，不得承擔該項建設工程的監理業務。

　　(3)工程監理單位應當依照法律、法規以及有關技術標準、設計文件和建設工程承包合同，代表建設單位對施工質量實施監理，并對施工質量承擔監理責任。

　　(4)工程監理單位應當選派具備相應資格的總監理工程師和監理工程師進駐施工現場。

　　未經監理工程師簽字，建筑材料、建筑構配件和設備不得在工程上使用或者安裝，施工單位不得進行下一道工序的施工。未經總監理工程師簽字，建設單位不撥付工程款，不進行竣工驗收。

　　(5)監理工程師應當按照工程監理規范的要求，采取旁站、巡視和平行檢驗等形式，對建設工程實施監理。

　　(四)建設工程監理范圍和規模標準

　　1.《建設工程質量管理條例》對建設工程監理范圍的規定：

　　國家重點建設工程;

　　大中型公用事業工程;

　　成片開發建設的住宅小區工程;

　　利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程;

　　國家規定必須實行監理的其他工程。

　　【05年真題】依據國家有關規定，必須實行建設監理的工程包括。

　　A.國家重點建設工程

　　B.成片開發建設的住宅小區工程

　　C.工業項目

　　D.大型公用事業工程

　　E.外商投資項目

　　答案：ABD

　　2.《建設工程監理范圍和規模標準規定》規定的具體范圍和規模標準

　　(1)國家重點建設工程，是指依據《國家重點建設項目管理辦法》所確定的對國民經濟和社會發展有重大影響的骨干項目。

　　(2)大中型公用事業工程，是指項目總投資額在3000萬元以上的下列工程項目：①供水、供電、供氣、供熱等市政工程項目;②科技、教育、文化等項目;③體育、旅游、商業等項目;④衛生、社會福利等項目;⑤其他公用事業項目。

　　(3)成片開發建設的住宅小區工程，建筑面積在5萬平方米以上的住宅建設工程必須實行監理;5萬平方米以下的住宅建設工程，可以實行監理，具體范圍和規模標準，由省、自治區、直轄市人民政府建設行政主管部門規定。

　　為了保證住宅質量，對高層住宅及地基、結構復雜的多層住宅應當實行監理。

　　(4)利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程范圍包括：①使用世界銀行、亞洲開發銀行等國際組織貸款資金的項目;②使用國外政府及其機構貸款資金的項目;③使用國際組織或者國外政府援助資金的項目。

　　(5)國家規定必須實行監理的其他工程是指：①項目總投資額在3000萬元以上關系社會公共利益、公眾安全的下列基礎設施項目;②學校、影劇院、體育場館項目。

　　國務院建設行政主管部門商同國務院有關部門后，可以對本規定確定的必須實行監理的建設工程具體范圍和規模標準進行調整。

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