二、建設投資分類估算法(P172)

　　(一)建設投資分類估算概念

　　(二)估算步驟

　　1.分別估算建筑工程費、設備購置費和安裝工程費

　　2.得出分裝置工程費用，再加總得出項目建設所需的工程費用

　　3.估算工程建設其他費用

　　4.估算基本預備費

　　5.估算漲價預備費

　　6.加總求得建設投資

　　[例題5]下列關于建設投資(不含建設期利息)估算方法的描述中不恰當?shù)氖?)。(2004真題)

　　A.分別估算各單項工程所需的建筑工程費、設備及工器具購置費和安裝工程費

　　B.在匯總各單項工程費用的基礎上估算工程建設其他費用

　　C.以分年的工程費用和工程建設其他費用為基礎估算基本預備費

　　D.以分年的工程費用為基礎估算漲價預備費

　　[答案]C

　　(三)建筑工程費估算(P173)

　　1.概念

　　建筑工程費是指為建造永久性建筑物和構筑物所需要的費用。

　　2.估算內容

　　(1)各類房屋建筑工程和列入房屋建筑工程預算的供水、供暖、衛(wèi)生、通風、煤氣等設備費用及其裝設、油飾工程的費用，列入建筑工程的各種管道、電力、電信和電纜導線敷設工程的費用。

　　(2)設備基礎、支柱、工作臺、煙囪、水塔、水池、灰塔等建筑工程以及各種窯爐的砌筑工程和金屬結構工程的費用。

　　(3)建設場地的大型土石方工程、施工臨時設施和完工后的場地清理、環(huán)境綠化的費用。

　　(4)礦井開鑿、井巷延伸、露天礦剝離，石油、天然氣鉆井，修建鐵路、公路、橋梁、水庫、堤壩、灌渠及防洪等工程的費用。

　　[例題6] 建筑工程費是指為建造永久性建筑物和構筑物所需要的費用，包括(　　)。(2006年真題)

　　A.臺設備進行單機試運轉的調試費

　　B.系統(tǒng)設備進行系統(tǒng)聯(lián)動負荷試運轉的調試費

　　C.設備相連的工作臺、梯子、欄桿等裝設工程費用

　　D.種窯爐的砌筑工程和金屬結構工程的費用

　　E.井開鑿、井巷延伸、露天礦剝離等工程的費用

　　[答案]DE

　　3.算方法

　　表6-2　建筑工程費估算方法表

　　4.編制建筑工程費估算表（可參見教材174頁表6-2）

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