第三節　財務效益與費用的估算

　　一、項目計算期的分析確定

　　1、建設期

　　(1)評價用的建設期

　　評價用的建設期是指從項目資金正式投入開始到項目建成投產為止所需要的時間。

　　建設期的確定應考慮的因素包括：

　　(2)項目進度計劃中的建設工期

　　(3)評價用的建設期和建設工期的比較

　　注意：根據項目的實際情況，評價用建設期可能大于或等于項目實施進度中的建設工期。

　　2、運營期

　　評價用運營期的確定應根據行業特點、主要裝置(或設備)的經濟壽命期(含主要產出物所處生命周期、主要裝置綜合折舊年限)等因素確定。

　　注意：對于中外合資項目還要考慮合資雙方商定的合資年限，當按上述原則估定評價用運營期后，還要與該合資生產年限相比較，再按兩者孰短的原則確定。

　　二、營業收入

　　概念：

　　在項目決策分析與評價中，營業收入的估算基于一項重要假定：當年商品量等于當年銷售量。

　　營業收入估算的具體要求：

　　(一)合理確定運營負荷

　　1.概念：

　　2.影響因素

　　注意：在市場經濟條件下，運營負荷的高低應主要取決于市場。

　　3.確定

　　運營負荷的確定一般有兩種方式：

　　(1)經驗設定法：

　　(2)營銷計劃法：

　　(二)合理確定產品或服務的價格：

　　(三)多種產品分別估算或合理折算

　　(四)編制營業收入估算表

　　【例題7】下列有關建設項目財務分析中營業收入估算的表述中正確的是( )(07年真題)

　　A.營業收入估算應分析、確認市場分析數據

　　B.營業收入估算與技術方案沒有關系

　　C.運營負荷的確定應采用固定的模式

　　D.運營負荷的確定應主要采取經驗設定法

　　【答案】A

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