【導讀】"工程建設其他費用估算"內容是2017年咨詢工程師考試重點知識，為了幫助考生順利備考2017年咨詢工程師考試，環球網校編輯整理了"2017年咨詢工程師《方法與實務》考點剖析工程建設其他費用估算"，供大家參考，祝各位考生取得優異成績。

　　2017年咨詢工程師《方法與實務》考點剖析匯總

　　工程建設其他費用估算

　　1、與土地使用有關的費用：土地征用及遷移補償費、土地使用權出讓金

　　2、與工程建設有關的其他費用：建設單位管理費=(建安+設備)*費率、勘察設計費、研究實驗費、建設單位臨時設施費(新建1%、改擴建0.6%)、工程建設監理費、引進技術和進口設備其他費用

　　某企業為了某一工程建設項目，(環球網校咨詢工程師頻道為您整理)需要征用耕地100畝，被征用前第一年平均每畝產值1200元，征用前第二年平均每畝產值1100元，征用前第三年平均每畝產值1000元，該單位人均耕地2.5畝，地上附著物共有樹木3000棵，按照20元/棵補償，青苗補償按照100元/畝計取，現試對該土地費用進行估價。[根據國家有關規定，取被征用前三年平均產值的8倍計算土地補償費，取該耕地被征用前三年平均產值的5倍計算安置補助費]

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　　2017年咨詢工程師《方法與實務》考點剖析匯總

　　根據國家有關規定，取被征用前三年平均產值的8倍計算土地補償費，則有：

　　1、土地補償費：(1200+1100+1000)X100X8/3=88(萬元)

　　2、取該耕地被征用前三年平均產值的5倍計算安置補助費，則：

　　需要安置的農業人口數：100/2.5=40(人)

　　人均安置補助費=(1200十1100+1000);;X2.5X5/3=1.38(萬元)

　　安置補助費=1.38萬X40人=55.2(萬元)

　　3、地上附著物補償費=3000X20=6(萬元)

　　4、青苗補償費：100X100=1(萬元)

　　則該土地費用估價為：88+55.2+6+1=150.2(萬元)

　　3、與未來企業生產經營有關的其他費用：(環球網校咨詢工程師頻道為您整理)聯合試運轉費(設備%)、生產準備費、辦公及生活家具購置費

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