2016咨詢工程師《分析與評價》考點精講項目用地預審

更新時間：2016-01-14 13:40:12 來源：環球網校

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摘要　　【導讀】為了幫助考生全面的復習2016年咨詢工程師《分析與評價》考試課程，系統的了解咨詢工程師《分析與評價》考試章節的相關重點，環球網校編輯整理了"2016咨詢工程師《分析與評價》考點精講項目用地預審"

　　【導讀】為了幫助考生全面的復習2016年咨詢工程師《分析與評價》考試課程，系統的了解咨詢工程師《分析與評價》考試章節的相關重點，環球網校編輯整理了"2016咨詢工程師《分析與評價》考點精講項目用地預審"，以下是知識點項目用地預審的擴展，供大家參考，祝考試順利。

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　　項目用地預審知識點是2016年咨詢工程師考試高頻考點，現整理如下：

　　項目用地預審：

　　(一)項目用地預審的申請和受理

　　建設項目用地預審是指國有資源管理部門在建設項目審批、核準、備案階段，依法對建設項目設計的土地利用事項進行的審查。

　　需審批的建設項目在可行性研究階段，由建設用地單位提出申請;需核準的建設項目在項目申請報告核準前，由建設單位提出用地預審申請;需備案的建設項目在辦理備案手續后，由建設單位提出用地預審申請。

　　(二)項目用地預審申請報告的內容

　　建設項目用地預審申請報告的內容，包括擬建項目的基本情況、擬選址占地情況、擬用地面積確定的依據和適用建設用地指標情況、補充耕地初步方案、征地補償費用和采礦山項目土地復墾資金的擬安排情況等，項目建議書復批文件或者項目備案批準文件。

　　單獨選址建設項目的選址位于地質災害防治規劃確定的地質災害易發區，要提交地質災害危險性評估報告;還應有項目所在區域的國土資源管理部門出具是否壓覆重要礦產資源的證明材料。

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　　(三)項目用地預審申請報告的原則和內容

　　(1)項目用地預審應遵循以下原則：

　　1)符合土地利用總體規劃;

　　2)保護耕地，特別是基本農田;

　　3)節約和集約利用土地;

　　4)符合國家供地政策。

　　(2)項目用地預審的內容主要如下：

　　1)項目選址是否符合土地利用總體規劃，是否符合國家供地政策和土地管理法律、法規規定的條件;

　　2)用地規模是否符合有關建設用地指標的規定;

　　3)項目占用耕地的，補充耕地初步方案是否可行;

　　4)征地補償費用和礦山項目土地復墾資金的擬安排情況;

　　5)項目用地需修改土地利用總體規劃的，規劃的修改方案、規劃修改對規劃實施影響評估報告等是否符合法律、法規的規定。