1.【單選題】
甲向乙、丙、丁三家銀行借款,均以自己的一套房屋抵押。乙的債權(quán)為100萬元,丙的債權(quán)為300萬元,丁的債權(quán)為500萬元,登記的順序?yàn)橐摇⒈⒍ :笪唇?jīng)丙的同意,乙和丁協(xié)議變更抵押權(quán)順位。甲到期不能償還債務(wù),房屋拍賣所得價(jià)款400萬元,下列關(guān)于乙、丙、丁三家銀行的抵押權(quán)順位表述正確的是( )。
丁400萬元,丙0,乙0
丁100萬元,丙300萬元,乙0
乙100萬元,丙300萬元,丁0
乙100萬元,丁300萬元,丙0
參考答案: B
抵押權(quán)人與抵押人可以協(xié)議變更抵押權(quán)順位以及被擔(dān)保的債權(quán)數(shù)額等內(nèi)容。但是,抵押權(quán)的變更未經(jīng)其他抵押權(quán)人書面同意的,不得對其他抵押權(quán)人產(chǎn)生不利影響。因此乙丁變更順序后,未經(jīng)丙書面同意,不能影響丙的利益,丙仍舊是能優(yōu)先受償300萬,而丁在第一順位只能優(yōu)先受償100萬,最后的乙得不到優(yōu)先受償。
本題解析反饋: 沒看懂 看懂
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