2013會(huì)計(jì)職稱考試《中級(jí)經(jīng)濟(jì)法》沖刺試題：抵押登記
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單項(xiàng)選擇題
1、甲公司向乙銀行借款500萬(wàn)元，以其閑置的一處辦公用房作擔(dān)保。乙銀行正好缺乏辦公場(chǎng)所，于是與甲公司商定，由甲公司以此辦公用房為乙銀行設(shè)立擔(dān)保物權(quán)。隨后，甲公司向乙銀行交付了辦公用房，未進(jìn)行登記。借款到期后，甲公司未能償還，乙銀行主張對(duì)辦公用房行使優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。下列哪一選項(xiàng)是正確的( )。
A、乙銀行有權(quán)這樣做，因其對(duì)標(biāo)的物享有同時(shí)履行抗辯權(quán)
B、乙銀行有權(quán)這樣做，因其對(duì)標(biāo)的物享有質(zhì)權(quán)
C、乙銀行有權(quán)這樣做，因其對(duì)標(biāo)的物享有抵押權(quán)
D、乙銀行無(wú)權(quán)這樣做，因其與甲公司之間的約定不能設(shè)定擔(dān)保物權(quán)
【正確答案】 D
【答案解析】 本題考核抵押登記。不動(dòng)產(chǎn)只能抵押，不能質(zhì)押。不動(dòng)產(chǎn)抵押，必須登記才能設(shè)立抵押權(quán)。
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