初級會計職稱《初級經濟法基礎》第五章：城鎮土地使用稅
更新時間：2013-06-07 08:54:54
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摘要 《初級經濟法基礎》第五章一、城鎮土地使用稅的納稅人 二、城鎮土地使用稅的計稅依據 三、稅率和應納稅額的計算
相關鏈接：初級會計職稱《初級經濟法基礎》第五章：印花稅納稅人及范圍
城鎮土地使用稅
城鎮土地使用稅是國家在城市、縣城、建制鎮和工礦區范圍內，對使用土地的單位和個人，以其實際占用的土地面積為計稅依據，按照規定的稅額計算征收的一種稅。
一、城鎮土地使用稅的納稅人
1.城鎮土地使用稅的納稅人，是指在稅法規定的征稅范圍內使用土地的單位和個人。
2.征稅范圍
二、城鎮土地使用稅的計稅依據――納稅人“實際占用”的土地面積。
(1)凡由省級人民政府確定的單位組織測定土地面積的，以測定的土地面積為準。
(2)尚未組織測定，但納稅人持有政府部門核發的土地使用權證書的，以證書確定的土地面積為準。
(3)尚未核發土地使用權證書的，應當由納稅人據實申報土地面積，待核發土地使用權證書后再作調整。
三、稅率和應納稅額的計算――從量定額征收
年應納稅額=實際占用應稅土地面積(平方米)×適用稅額
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