初級經濟基礎答疑：應繳納的房產稅計算
更新時間：2011-08-17 15:18:56
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問題內容：
某企業有一處房產原值1000萬元，2009年7月1日用于投資聯營(收取固定收入，不承擔聯營風險)，投資期為5年。已知該企業當年取得固定收入50萬元，當地政府規定的扣除比例為20%。該企業2009年應繳納房產稅為( )。
B.9.6萬元
C.10.8萬元
D.15.6萬元
解 析：本題考核房產稅的計算。應繳納的房產稅= [1000×(1-20%)×1.2%]×6÷12+50×12%=10.8(萬元)。
請問，老師，該企業房產有租金收入，為什么不是從租計算?是二者之和?
老師回復：
你好，房產稅是按年計算繳納的。該企業上半年自用應從價計征房產稅,下半年投資聯營收取固定收入,從租計征房產稅;兩者合并計算當年應納房產稅額。祝你學習愉快!
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