四、不定項選擇題

　　1.某企業2009年擁有房產原值共計8500萬元，具體使用情況如下：

　　(1)3棟屬于廠房車間、原值共計3000萬元，1棟屬于辦公樓、原值1000萬元;

　　(2)年初1棟原值1000萬元的行政樓用于出租，按月收取租金5萬元。由于該行政樓年久失修，2009年4月1日收回進行大修理，大修理時間為7個月。大修理后該房產原值由1000萬元上升為1200萬元，11月1日作為活動中心投入本單位自己使用。

　　(3)年初將原值為1500萬元的房產對外投資，但不承擔風險，每年取得固定收益為30萬元;將原值為1000萬元的房產對外投資聯營，并與對方共擔風險，且房產已過戶到被投資企業名下;

　　(4)另外還有原值1000萬元的自有房產屬于企業職工的集體宿舍，該企業是按政府規定價格向職工出租的，每年收取租金10萬元。

　　(房產稅計算余值的扣除比例為30%)

　　要求：根據上述資料回答下列問題。

　　(1).2009年企業自用的廠房車間及辦公樓應繳納的房產稅為( )萬元。

　　A.25.2

　　B.33.6

　　C.48

　　D.112

　　(2).2009年企業行政樓應繳納的房產稅為( )萬元。

　　A.1.8

　　B.3.48

　　C.2.08

　　D.8.38

　　(3).2009年企業對外投資的房產應繳納的房產稅為( )萬元。

　　A.3.6

　　B.8.4

　　C.12.6

　　D.21

　　(4).2009年企業職工宿舍應繳納的房產稅為( )萬元。

　　A.0

　　B.0.4

　　C.1.2

　　D.8.4

　　(5).下列關于房產稅的說法中正確的是( )。

　　A.納稅人房屋大修停用3個月以上的，在房屋大修期間免征房產稅

　　B.地下人防設施暫不征收房產稅

　　C.對高校后勤實體免征房產稅

　　D.個人擁有的營業用房免征房產稅

　　2.公民徐某是高校教授，2009年取得以下各項收入(本題中除出租收入要考慮營業稅的影響外，其他項目均不考慮稅費因素)：

　　(1)每月取得工資3800元，6月份取得上半年學期獎金6000元，12月份取得全年一次性獎金8000元;

　　(2)從2009年1月1日起將自己的一間臨街商鋪出租，承租方每月支付租金3000元(只考慮營業稅);

　　(3)3月份為A公司進行講學，取得酬金5000元;

　　(4)4月份出版一本專著，取得稿酬40000元，徐某當即拿出10000元通過民政部門捐給災區;

　　(5)11月份取得國家發行的金融債券利息收入1000元。

　　要求：根據上述資料，回答下列問題：

　　(1).徐某2009年工資薪金及獎金應繳納的個人所得稅為( )

　　A.2935

　　B.3410

　　C.3460

　　D.3665

　　(2).徐某2009年出租商鋪應繳納的個人所得稅為( )

　　A.2460

　　B.4920

　　C.5280

　　D.5472

　　(3).徐某講學取得所得應繳納的個人所得稅為( )

　　A.560

　　B.800

　　C.840

　　D.1000

　　(4).徐某出版專著應繳納的個人所得稅為( )

　　A.4480

　　B.4400

　　C.3136

　　D.3080

　　(5).徐某2009年共計應繳納的個人所得稅為( )

　　A.9331

　　B.12260

　　C.12521

　　D.12721

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