2023年中級會計師經濟法考試真題物權法律制度專項練習
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經濟法內容多、雜、細、枯燥，且試題靈活，報考了本科目的考生一定要認真復習哦，以下小編精心整理了中會《經濟法》物權法律制度的專項練習，涉及簡答、綜合題，全是歷年真題很值得做一做哦!
專題五 物權法律制度
題目
1-【2018簡答】物權法——抵押權
2016年5月，甲公司將一廠房出租給乙公司。租期5年，月租金3萬元。租賃合同簽訂前，甲公司書面告知乙公司該廠房已為丙銀行設定抵押權(已經辦理抵押權登記)，用以擔保甲公司向丙銀行的借款本金
1 000萬元及其利息。
2018年6 月，甲公司不能履行對丙銀行的到期借款債務，致使廠房被人民法院依法查封。此時，乙公司已拖欠甲公司3個月租金9 萬元，丙銀行通知乙公司應向其交付租金。乙公司認為廠房租賃合同的出租人是甲公司，而非丙銀行，因此拒絕向丙銀行交付租金。乙公司轉而向甲公司請求賠償因廠房被查封所遭受的損失，并主張將損失賠償與所欠租金在對等數額內相互抵銷。
2018年8月，廠房被依法拍賣，乙公司請求買受人丁公司繼續履行剩余期間的租賃合同，遭到拒絕。
要求：根據上述資料和物權、合同法律制度的規定，不考慮其他因素，回答下列問題：
(1)乙公司拒絕向丙銀行交付租金是否符合法律規定?簡要說明理由。
(2)乙公司是否有權請求買受人丁公司繼續履行租賃合同?簡要說明理由。
2-【2019簡答】物權法——抵押權、留置權
甲企業與乙銀行簽訂一借款合同。合同約定：甲企業向乙銀行借款 500萬元，借款期限自 2017年 8 月 1 日至 2019年 7 月 31 日，以及利息支付等事項。張某在借款合同保證人一欄簽字。甲企業將其現有的以及將有的生產設備、原材料、半成品、產品一并抵押給乙銀行，雙方簽訂了抵押合同并辦理了抵押登記。當事人之間未約定擔保權實現的順序。借款期限屆滿后，甲企業因經營不善，虧損嚴重，無力清償到期借款。
乙銀行經調查發現：<1>甲企業可供償債的財產不足 100萬元;<2>在借款期間，甲企業將一批產品以市價 40萬元出賣給丙公司，并已交付;<3>甲企業另有一臺生產設備，價值 50萬元，因操作失誤而嚴重受損，1個月前被送交丁公司修理，但因甲企業未交付 10萬元維修費，該生產設備被丁公司留置。查明情況后，乙銀行于 2019年 8 月 20 日要求張某承擔保證責任。
張某主張：借款債權既有保證擔保，又有甲企業的抵押擔保，乙銀行應先實現抵押權。同日，乙銀行分別向丙公司與丁公司主張，就丙公司所購買的該批產品及丁公司所留置的生產設備實現抵押權。丁公司則認為自己有權優先實現留置權。
要求：根據擔保法律制度的規定，回答下列問題：(1)張某提出乙銀行應先實現抵押權的主張是否符合法律規定?簡要說明理由。
(2)乙銀行是否有權向丙公司就其購買該批產品主張抵押權?簡要說明理由。(3)丁公司提出自己有權優先實現留置權的主張是否符合法律規定?簡要說明理由。
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2023年中級會計經濟法考試時間
| 考試日期 | 考試時間及科目 |
| 9月9日至11日 | 8:30－11:15 中級會計實務 |
| 13:30－15:45 財務管理 |
|
| 18:00－20:00 經濟法 |
中級資格考試于2023年9月9日至11日舉行，共3個批次，《中級會計實務》科目考試時長為165分鐘，《財務管理》科目考試時長為135分鐘，《經濟法》科目考試時長為120分鐘，小編建議立即填寫 免費預約短信提醒服務，屆時我們會及時通知考生2023年中級會計職稱考試準考證打印時間、考試時間、考后資格審核時間，請及時預約！點擊關注2023年中級會計考試準考證打印時間及入口匯總
2023年中級會計經濟法怎么學
《經濟法》科目內容多、雜、細、枯燥，需要記憶內容較多、容易混淆，且考試出題靈活，考核全面。
考綱變化：2023年和2022年相比，章節沒有增減，具體變化如下：
刪除：第二章公司法律制度中的利潤分配、第三章合伙企業法律制度中的普通合伙企業概念。
提高學習要求：第三章合伙企業法律制度中的有限合伙人財產出質與轉讓的特殊規定、合伙企業的解散和清算的規定、第七章財政法律制度中的企業國有資產管理法律制度、行政事業性國有資產管理法律制度等。
降低學習要求：第三章合伙企業法律制度中的合伙企業的清算人制度、第七章財政法律制度中的政府采購程序、政府采購的監督檢查等。
新增：第六章金融法律制度匯票、本票、支票相關運用。
學習建議：章節內容不多，但是大量需要記憶的法律條文，不建議死記硬背，要理論結合實際，抓住關鍵詞，順著關鍵詞在做內容的延展，簡答題和綜合題需要寫法律條文的一定不要寫白話!由于記憶的內容比較多，很容易產生“學完就忘”的情況，在學習一段時間后，自己根據考試大綱嘗試繪制思維導圖，構建屬于自己的知識框架，從而將書本上的知識轉化為自己的知識。
該科目需要記憶的法律法條非常多，大家可以歸納總結、對比記憶。同時還需要注重法律法規的變化。掌握涉稅內容其原理并多加練習。如果記憶較差，可以利用老師為大家總結的口訣，來強化記憶。
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