第四章 籌資管理(上)

考點：融資租賃

【1-2020單選】承租人既是資產出售者又是資產使用者的融資租賃方式是( )。

A.杠桿租賃

B.直接租賃

C.售后回租

D.經營租賃

【2-2018多選】在確定融資租賃的租金時，一般需要考慮的因素有( )。

A.租賃公司辦理租賃業務所發生的費用

B.租賃期滿后租賃資產的預計殘值

C.租賃公司購買租賃資產所墊付資金的利息

D.租賃資產價值

【3-2017單選】下列各項中，不計入融資租賃租金的是( )。

A.租賃手續費

B.承租公司的財產保險費

C.租賃公司墊付資金的利息

D.設備的買價

【4-2017單選】某公司從租賃公司融資租入一臺設備，價格為350萬元，租期為8年，租賃期滿時預計凈殘值15萬元歸租賃公司所有，假設年利率為8%，租賃手續費為每年2%，每年末等額支付租金，則每年租金為( )萬元。

A.【350-15×(P/A，8%，8)】/(P/F，8%，8)

B.【350-15×(P/F，10%，8)】/(P/A，10%，8)

C.【350-15×(P/F，8%，8)】/(P/A，8%，8)

D.【350-15×(P/A，10%，8)】/(P/F，10%，8)

【5-2017多選】下列關于杠桿租賃的表述中，正確的有( )。

A.出租人既是債權人又是債務人

B.涉及出租人、承租人和資金出借人三方當事人

C.租賃的設備通常是出租方已有的設備

D.出租人只投入設備購買款的部分資金

【答案及解析】

1.【答案】C

【解析】售后回租是指承租方由于急需資金等各種原因，將自己的資產出售給出租方，然后以租賃的形式從出租方原封不動地租回

資產的使用權。此時承租人既是資產出售者又是資產使用者。(先賣后租)

2.【答案】ABCD

【解析】融資租賃每期租金的多少，取決于以下幾項因素：①設備原價及預計殘值：包括設備買價、運輸費、安裝調試費、保險費等，以及設備租賃期滿后出售可得的收入;②利息：指租賃公司為承租企業購置設備墊付資金所應支付的利息;③租賃手續費和利潤，其中：手續費是指租賃公司承辦租賃設備所發生的業務費用，包括業務人員工資、辦公費、差旅費等;四個選項均正確。

3.【答案】B

【解析】融資租賃每期租金的多少，取決于以下幾項因素：①設備原價及預計殘值：包括設備買價、運輸費、安裝調試費、保險費等，以及設備租賃期滿后出售可得的收入;②利息：指租賃公司為承租企業購置設備墊付資金所應支付的利息;③租賃手續費和利潤，其中：手續費是指租賃公司承辦租賃設備所發生的業務費用，包括業務人員工資、辦公費、差旅費等;計入租金的保險費是出租人所承擔的保險費，承租人承擔的保險費不包括在內，因此選項B不計入融資租賃租金。

4.【答案】B

【解析】等額年金法下，設備價格-預計凈殘值×(P/F，i，n)=租金×(P/A，i，n), 租金=【設備價格-預計凈殘值×(P/F，i，n)】/(P/A，i，n);租賃折現率i=利率+租費率=8%+2%=10%。選項B正確。

5.【答案】ABD

【解析】租賃的設備通常是出租人(租賃公司)根據承租人(設備需求者)的要求購置的，而不是出租方已有的。選項C不正確。

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考試時間

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中級資格《中級會計實務》科目考試時長為2小時45分鐘，《財務管理》科目考試時長為2小時15分鐘，《經濟法》科目考試時長為2小時。

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