編輯推薦：2021年中級會計職稱《中級會計實務(wù)》每日一練匯總(7月)

(單選)1.2018年12月31日，甲公司以銀行存款12 000萬元外購一棟寫字樓并立即出租，租期5年，每年末收取租金1000萬元。該寫字樓預(yù)計使用年限20年，預(yù)計凈殘值為0，直線法計提折舊。該投資性房地產(chǎn)采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計量。2019年12月31日，該寫字樓出現(xiàn)減值跡象，可收回金額為11 200萬元。不考慮其他因素，與該寫字樓相關(guān)的業(yè)務(wù)對甲公司2019年營業(yè)利潤的影響為( )萬元。

A:400

B:800

C:200

D:1000

(單選)2.投資性房地產(chǎn)的后續(xù)支出，不滿足資本化條件的，應(yīng)當(dāng)在發(fā)生時計入(　)。

A:管理費(fèi)用

B:其他業(yè)務(wù)成本

C:營業(yè)外支出

D:銷售費(fèi)用

(多選)3.下列有關(guān)投資性房地產(chǎn)，會計處理表述正確的有( )。

A:不同企業(yè)可以分別采用成本模式或公允價值模式進(jìn)行會計核算

B:投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計量，當(dāng)滿足特定條件時可以采用公允價值模式

C:企業(yè)將自行建造的房地產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)時開始自用的，之后改為對外出租，應(yīng)當(dāng)在該房地產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)時確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)

D:同一企業(yè)不得同時采用成本模式和公允價值模式

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