編輯推薦：2021年中級會計職稱《中級會計實務》每日一練匯總(1月份)

(單選)1.投資性房地產的后續支出，不滿足資本化條件的，應當在發生時計入(　)。

A:管理費用

B:其他業務成本

C:營業外支出

D:銷售費用

正確答案：B

知 識 點 ：與投資性房地產有關的后續支出

(單選)2.企業對其分類為投資性房地產的寫字樓進行日常維護所發生的相關支出，應當計入的財務報表項目是( )。

A:營業成本

B:投資收益

C:管理費用

D:營業外支出

正確答案：A

知 識 點 ：與投資性房地產有關的后續支出

參考解析：對其分類為投資性房地產的寫字樓進行日常維護所發生的相關支出應計入其他業務成本，對應的報表項目為營業成本。

(多選)3.下列關于企業投資性房地產會計處理的表述中，正確的有()

A:自行建造的投資性房地產，按達到預定可使用狀態前所發生的必要支出進行初始計量

B:以成本模式進行后續計量的投資性房地產，計提減值準備以后會計期間可以轉回

C:投資性房地產后續計量有成本模式轉為公允價值模式時，其公允價值與賬面價值的差額計入當期損益

D:滿足投資性房地產確認條件的后續支出，應予以資本化

正確答案：A,D

知 識 點 ：與投資性房地產有關的后續支出,投資性房地產后續計量模式的變更,房地產的轉換

參考解析：選項B，以成本模式計量的投資性房地產，計提的減值準備以后不能轉回;選項C投資性房地產后續計量模式的變更，作為會計政策變更處理，按計量模式變更時公允價值與賬面價值的差額，調整期初留存收益

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