2020年中級會計《中級會計實務》預習知識點二十五：房地產的轉換形式及轉換日
更新時間：2019-12-11 15:36:14
來源：環球網校
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摘要 2020年中級會計職稱預習階段開始，打算報考2020年中級考生提前學習，環球網校小編分享“2020年中級會計《中級會計實務》預習知識點二十五：房地產的轉換形式及轉換日”本文圍繞投資性房地產進行介紹，希望考生打好基礎，認真學習，提前掌握教材內容。
編輯推薦：2020年中級會計職稱《中級會計實務》預習知識點匯總
房地產的轉換形式及轉換日
一、投轉非
1、投資性房地產開始自用
轉換日：房地產達到自用狀態，企業開始將其用于生產商品、提供勞務或者經營管理的日期
2、房地產企業將用于經營出租的房地產重新開發用于對外銷售，從投資性房地產轉為存貨
轉換日：租賃期滿，企業董事會或類似機構作出書面決議明確表明將其重新開發用于對外銷售的日期。
二、非轉投
3、作為存貨的房地產，改為出租
轉換日：租賃期開始日
4、自用建筑物停止自用，改為出租
轉換日：租賃期開始日
5、自用土地使用權停止自用，改用于賺取租金或資本增值
轉換日：自用土地使用權停止自用后，確定用于賺取租金或資本增值的日期。
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