2020年中級會計職稱《中級會計實務》入門知識點：第四章成本模式下的轉換會計處理
更新時間：2019-10-10 10:06:59
來源：環球網校
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摘要 2020年中級會計職稱預習階段開始，打算報考2020年中級考生提前學習，環球網校小編分享“2020年中級會計《中級會計實務》入門知識點：第四章成本模式下的轉換會計處理”本文圍繞投資性房地產轉換的會計處理考點進行介紹，希望考生打好基礎，認真學習，提前掌握教材內容。
編輯推薦：2020年中級會計職稱《中級會計實務》第四章投資性房地產入門知識點匯總
投資性房地產的轉換的會計處理
(一)成本模式下的轉換會計處理
1、投資性房地產轉為自用房地產
借：固定資產、無形資產
貸：投資性房地產
借：投資性房地產累計折舊(攤銷)
貸：累計折舊(攤銷)
借：投資性房地產減值準備
貸：固定資產(無形資產)減值準備
【提示】一對一結轉
2、投資性房地產轉換為存貨
借：開發產品
投資性房地產累計折舊(攤銷)
投資性房地產減值準備
貸：投資性房地產
【提示】不是一對一結轉，開發產品金額為投資性房地產賬面價值
3、自用房地產轉換為投資性房地產
借：投資性房地產
貸：固定資產、無形資產
借：累計折舊(攤銷)
貸：投資性房地產累計折舊(攤銷)
借：固定資產(無形資產)減值準備
貸： 投資性房地產減值準備
【提示】一對一結轉
4、作為存貨的房地產轉換為投資性房地產
借：投資性房地產
存貨跌價準備
貸：開發產品
【提示】不是一對一結轉，投資性房地產金額為開發產品的賬面價值
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