2016年中級會計師《中級經濟法》練習題租賃合同


編輯推薦:2016年中級會計師各科目練習題匯總(01月11日)
單項選擇題
1、A與B訂立租賃合同,將自己所有的機器設備租賃給B使用。租賃期間,A在征得B同意后,將機器設備賣給C,并轉移了所有權。有關該租賃合同效力的表述中正確的是()。
A.租賃合同自動解除
B.租賃合同自動解除,但是C應當另行與B訂立租賃合同
C.租賃合同自動解除,但是A應當對B承擔違約責任
D.租賃合同在B和C之間繼續有效
【答案】D
【解析】租賃物在租賃期間發生所有權變動的,不影響租賃合同的效力。
2、張某承租李某家的房屋做生意。因屋頂漏雨影響生產,張某要求李某維修,李某以“沒時間維修”為由拖延修繕,張某只好自己雇人修繕,并造成了一定的經營損失。根據《合同法》的規定,下列說法中,正確的是()。
A.修繕費用和張某的經營損失均由李某承擔
B.修繕費用由張某和李某共同承擔,張某的經營損失自己承擔
C.修繕費用和張某的經營損失均由張某和李某共同承擔
D.修繕費用由李某承擔,張某的經營損失可通過要求李某減少房租來彌補
【答案】D
【解析】承租人在租賃物需要維修時可以要求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的,承租人可以自行維修,維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的,應當相應減少租金或者延長租期。
3、下列關于有限合伙企業中有限合伙人入伙與退伙的表述中,符合《合伙企業法》規定的是( )。
A.新入伙的有限合伙人對入伙前有限合伙企業的債務,以其實繳的出資額為限承擔責任
B.作為有限合伙人的自然人,有限合伙企業存續期間喪失民事行為能力的,該有限合伙人當然退伙
C.退伙后的有限合伙人對于基于其退伙前的原因發生的有限合伙企業的債務,以其退伙時從有限合伙企業中取回的財產為限承擔責任
D.退伙后的有限合伙人對基于其退伙前的原因發生的有限合伙企業的債務,以其認繳的出資額為限承擔責任
【答案】C
【解析】有限合伙人以其認繳的出資額為限對合伙企業債務承擔責任;選項A錯誤。作為有限合伙人的自然人在有限合伙企業存續期間喪失民事行為能力的,其他合伙人不得因此要求其退伙;選項B錯誤。有限合伙人退伙后,對基于其退伙前的原因發生的有限合伙企業債務,以其退伙時從有限合伙企業中取回的財產承擔責任;選項D錯誤。
判斷題
1、合伙人在合伙協議中約定有限合伙人不得同有限合伙企業進行交易,這一約定侵害了有限合伙人的權利。( )
【答案】錯
【解析】有限合伙人可以同本有限合伙企業進行交易,但是合伙協議另有約定的除外;普通合伙人如果禁止有限合伙人同本有限合伙企業進行交易,應當在合伙協議中作出約定。
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