投資性房地產在成本模式下和在公允模式下影響損益金額都有哪些因素?
瀏覽
收藏
【摘要】計劃2016年進行中級會計師考試的考生來說，積累歷年考點，對于參加2016年中級會計師很重要，考生要重視教材，對于教材中不理解的地方環球網校整理并發布“中級會計師考試答疑：投資性房地產在成本模式下和在公允模式下影響損益金額都有哪些因素?”，希望環球網校小編的回答對你所有幫助，祝學習愉快
問題：投資性房地產在成本模式下和在公允模式下影響損益金額都有哪些因素?
解答：
只有損益類科目是影響損益的。對于投資性房地產來說是公允價值變動損益、其他業務收入、其他業務成本、營業稅金及附加科目。
首先知道哪些是損益類科目，再就是要將題目中涉及的業務的分錄寫正確，然后根據題目的要求進行計算就可以了。
處置時對投資收益——僅僅是指在處置時分錄中涉及的投資收益科目的匯總計算;
處置時對損益的影響——僅僅是指在處置這個時點上，分錄中涉及到的所有損益類科目的匯總計算;
累計投資收益——是指整個業務中投資收益科目金額的匯總計算;
累計損益影響——是指整個業務中所有的損益類科目的匯總計算。
影響營業利潤=營業收入-營業成本-營業稅金及附加-銷售費用-管理費用-財務費用-資產減值損失+公允價值變動收益(損失以“-”號填列)+投資收益(損失以“-”號填列)
企業損益類科目是指核算企業取得的收入和發生的成本費用的科目，它具體包括：
①收入類科目：主營業務收入、其他業務收入、投資收益、公允價值變動損益等
②費用類科目：主營業務成本、其他業務成本、資產減值損失、營業稅金及附加、銷售費用、管理費用、財務費用、所得稅費用等。
③直接計入當期利潤的利得：營業外收入
⑤直接計入當期利潤的損失：營業外支出
環球網校小編推薦：
中級會計師考試答疑精選：貨幣性項目和非貨幣性項目如何理解?
中級會計師考試答疑精選：所得稅的抵稅作用怎么理解?
中級會計師考試答疑精選：可加計扣除的有哪些?
中級會計師考試答疑精選：什么情況下用可辨認凈資產公允價值份額調整初始成本?
中級會計師考試答疑精選：什么時候需要算商譽?
中級會計師考試答疑精選：國有獨資公司和國有獨資企業區別?
中級會計師考試答疑精選：債務籌資的優點資本成本負擔較輕 是相對于股權籌資來說嗎?
中級會計師考試答疑精選：哪些計入其他綜合收益?
中級會計師考試答疑精選：匯兌收益與匯兌損益怎么計算?
中級會計師考試答疑精選：欺詐、脅迫和乘人之危有哪些不同之處?
中級會計師考試答疑精選：財務風險的大小及資本成本負擔的高低是指什么?
環球網校友情提示：如果您在此過程中遇到任何疑問，請登錄環球網校中級會計職稱頻道及論壇，隨時與廣大考生朋友們一起交流!
【摘要】2015年中級會計師考試已順利結束，計劃2016年進行中級會計師考試的考生來說，積累歷年考點，對于參加2016年中級會計師很重要，考生要重視教材，對于教材中不理解的地方環球網校整理并發布“中級會計師考試答疑精選”，希望環球網校小編的回答對你所有幫助，祝學習愉快
環球網校小編推薦：
中級會計師考試答疑精選：貨幣性項目和非貨幣性項目如何理解?
中級會計師考試答疑精選：所得稅的抵稅作用怎么理解?
中級會計師考試答疑精選：可加計扣除的有哪些?
中級會計師考試答疑精選：什么情況下用可辨認凈資產公允價值份額調整初始成本?
中級會計師考試答疑精選：什么時候需要算商譽?
中級會計師考試答疑精選：國有獨資公司和國有獨資企業區別?
中級會計師考試答疑精選：債務籌資的優點資本成本負擔較輕 是相對于股權籌資來說嗎?
中級會計師考試答疑精選：哪些計入其他綜合收益?
中級會計師考試答疑精選：匯兌收益與匯兌損益怎么計算?
中級會計師考試答疑精選：欺詐、脅迫和乘人之危有哪些不同之處?
中級會計師考試答疑精選：財務風險的大小及資本成本負擔的高低是指什么?
環球網校友情提示：如果您在此過程中遇到任何疑問，請登錄環球網校中級會計職稱頻道及論壇，隨時與廣大考生朋友們一起交流!
最新資訊
- 中級會計幾年內通過有效？成績有效期是多久？2025-06-18
- 中級會計師含金量高嗎？難度如何？2025-06-18
- 中級會計師含金量高嗎?難度大但政策優惠很可觀2025-05-19
- 中級會計師任職資格從什么時候開始計算？2025-02-18
- 2024年江蘇省中級會計免試申請材料可以補充提交嗎？2024-08-07
- 2023年四川中級會計師考試考后常見問題解答2023-11-17
- 2023年四川考區會計中級資格考試考后相關問題答疑2023-11-01
- 2022年湖北武漢會計專業技術中級資格延期考試考點地址、公交車、地鐵到站表2022-12-01
- 2022年四川成都中級會計延考熱點問題答疑:管控區考生是否能考、核酸要求等2022-12-01
- 泰州市財政局發布：關于會計考試證書領取等常見問題的解答2022-11-25
打卡人數
