編輯推薦：2015年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱各科目章節(jié)知識(shí)點(diǎn)匯總

　　2015年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱《財(cái)務(wù)管理》第四章：融資租賃程序與形式，將2015年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱考試的相關(guān)重點(diǎn)進(jìn)行了系統(tǒng)的講解，學(xué)好中級(jí)財(cái)務(wù)管理，基礎(chǔ)知識(shí)很重要，下面是環(huán)球網(wǎng)校提供的中級(jí)會(huì)計(jì)職稱考試中會(huì)涉及的考點(diǎn)，現(xiàn)整理如下，供中級(jí)會(huì)計(jì)職稱考生學(xué)習(xí)。

　　2015年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱《財(cái)務(wù)管理》第四章：融資租賃程序與形式

　　一、融資租賃的基本程序

　　(1)選擇租賃公司，提出委托申請(qǐng)

　　當(dāng)企業(yè)決定采用融資租賃方式以獲取某項(xiàng)設(shè)備時(shí)，需要了解各個(gè)租賃公司的資信情況、融資條件和租賃費(fèi)率等，分析比較選定一家作為出租單位。然后，向租賃公司申請(qǐng)辦理融資租賃。

　　(2)簽訂購貨協(xié)議

　　由承租企業(yè)和租賃公司中的一方或雙方，與選定的設(shè)備供應(yīng)廠商進(jìn)行購買設(shè)備的技術(shù)談判和商務(wù)談判，在此基礎(chǔ)上與設(shè)備供應(yīng)廠商簽訂購貨協(xié)議。

　　(3)簽訂租賃合同

　　承租企業(yè)與租賃公司簽訂租賃設(shè)備的合同，如需要進(jìn)口設(shè)備，還應(yīng)辦理設(shè)備進(jìn)口手續(xù)。租賃合同是租賃業(yè)務(wù)的重要文件，具有法律效力。融資租賃合同的內(nèi)容可分為一般條款和特殊條款兩部分。

　　(4)交貨驗(yàn)收

　　設(shè)備供應(yīng)廠商將設(shè)備發(fā)運(yùn)到指定地點(diǎn)，承租企業(yè)要辦理驗(yàn)收手續(xù)。驗(yàn)收合格后簽發(fā)交貨及驗(yàn)收證書交給租賃公司，作為其支付貨款的依據(jù)。

　　(5)定期交付租金

　　承租企業(yè)按租賃合同規(guī)定，分期交納租金，這也就是承租企業(yè)對(duì)所籌資金的分期還款。

　　(6)合同期滿處理設(shè)備

　　承租企業(yè)根據(jù)合同約定，對(duì)設(shè)備續(xù)租、退租或留購。

　　二、融資租賃的基本形式

　　(1)直接租賃

　　直接租賃是融資租賃的主要形式，承租方提出租賃申請(qǐng)時(shí)，出租方按照承租方的要求選購，然后再出租給承租方。

　　(2)售后回租

　　售后回租是指承租方由于急需資金等各種原因，將自己資產(chǎn)售給出租方，然后以租賃的形式從出租方原封不動(dòng)地租回資產(chǎn)的使用權(quán)。在這種租賃合同中，除資產(chǎn)所有者的名義改變之外，其余情況均無變化。

　　(3)杠桿租賃

　　杠桿租賃是指涉及承租人、出租人和資金出借人三方的融資租賃業(yè)務(wù)。一般來說，當(dāng)所涉及的資產(chǎn)價(jià)值昂貴時(shí)，出租方自己只投入部分資金，通常為資產(chǎn)價(jià)值的20%～40%，其余資金則通過將該資產(chǎn)抵押擔(dān)保的方式，向第三方(通常為銀行)申請(qǐng)貸款解決。

　　租賃公司然后將購進(jìn)的設(shè)備出租給承租方，用收取的租金償還貸款，該資產(chǎn)的所有權(quán)屬于出租方。出租人既是債權(quán)人也是債務(wù)人，如果出租人到期不能按期償還借款，資產(chǎn)所有權(quán)則轉(zhuǎn)移給資金的出借者。
 

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