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2025年中級經濟師建筑與房地產真題及答案（11.1上午場）

一、單項選擇題

1.施工單位編制的專項施工方案，在報送項目監(jiān)理機構前應經( )簽字。

A. 施工單位法定代表人

B. 施工單位技術負責人

C. 施工單位安全部門負責人

D. 施工項目技術負責人

【環(huán)球網校參考答案】B

【解析】工程監(jiān)理工作內容。專項施工方案由施工項目經理組織編制,經施工單位技術負責人簽字后,才能報送項目監(jiān)理機構審查。

2.與普通混凝土結構相比，承載力相同的鋼結構建筑的特點是( )。

A. 構件質量較輕、抗震性能差

B. 構件質量較重、抗震性能差

C. 構件質量較重、抗震性能好

D. 構件質量較輕、抗震性能好

【環(huán)球網校參考答案】D

【解析】與混凝土、木材相比，鋼材雖然質量密度較大，但其屈服強度要高得多，其質量密度與屈服強度的比值相對較低。在承載力相同的條件下，鋼結構與鋼筋混凝土結構、木結構相比，構件較小，重量較輕，便于運輸和安裝。鋼結構因自重輕、質地均勻，具有較好的延性，因而抗震及抗動力荷載性能好。

3.某工程網絡計劃中，工作 M 的自由時差和總時差分別為 4 天和 7 天。計劃執(zhí)行過程中，工作 M 的實際進度拖后 6 天，其余工作實際進度均正常。工作 M 的實際進度對總工期和后續(xù)工作的影響是( )。

A. 不影響總工期，也不影響其后續(xù)工作的開始時間

B. 不影響總工期，但會影響其后續(xù)工作的開始時間

C. 影響總工期，但不影響其后續(xù)工作的開始時間

D. 影響總工期，也會影響其后續(xù)工作的開始時間

【環(huán)球網校參考答案】B

【解析】雙代號網絡圖時間參數。工作 M 的實際進度拖后 6 天，因為自由時差為 4 天，所以會影響后續(xù)工作的開始時間;總時差為 7 天，所以不會影響總工期。

4.BIM 技術與 CAD 設計軟件應用相比，建筑信息模型(BIM)應用的最大特點是( )。

A. 可實現建筑可視化的多元化表達

B. 可實現建筑結構的細節(jié)表達

C. 可在模型中承載更多非幾何信息

D. 打破平面圖紙的表達形式

【環(huán)球網校參考答案】C

【解析】相比 2D CAD 設計軟件,BIM 最大的特點是擺脫了幾何模型的束縛,開始在模型中承載更多的非幾何信息

5.某項目在 2 年建設期內，每年初分別投資 3000 萬元和 5000 萬元，年價格上漲指數為 5% 。該項目的漲價預備費是( )萬元。

A.250.0

B.557.5

C.662.5

D.120.0

【環(huán)球網校參考答案】C

【解析】第一年漲價預備費：3000*【(1+5%)^1(1+5%)^0-1】=150 萬元第二年漲價預備費：5000*[(1+5%)^1(1+5%)^1-1]=512.5 萬元漲價預備費=150+512.5=662.5 萬元。

6.某設備進口合同約定，賣方將設備裝上船即完成交貨，但賣方應承擔并支付將設備運至指定目的港的運費及其他成本，該設備采用的價格是( )。

A. CIF 價

B. FOB 價

C. CFR 價

D. FIB 價

【環(huán)球網校參考答案】C

【解析】CFR(cost and freight),即成本加運費付至目的港。CFR 是指賣方將貨物裝上船即完成交貨,但賣方承擔并支付將貨物運至指定目的港所需的運費及其他成本。CFR 也被稱為運費在內價。

7.根據《建設工程工程量清單計價規(guī)范》，投標人對包含材料暫估價的分部分項工程項目清單進行報

價的正確做法是( )。

A. 按招標文件清單中含增值稅的材料暫估價單價計入綜合單價

B. 將招標人預估不含增值稅的材料單價計入綜合單價

C. 按招標工程量清單中不含材料增值稅的暫估單價計入綜合單價

D. 將投標人預估含增值稅的材料單價計入綜合單價

【環(huán)球網校參考答案】C

【解析】對分部分項工程項目清單中載明材料暫估價的清單項目,應按工程量清單載明的材料暫估單價(不含增值稅)計入綜合單價。

8.工程項目環(huán)境影響評價，需要考慮工程項目對環(huán)境的影響和隱含需求。下列工程項目需求中，屬于“明確需求” 的是( )。

A. 法律法規(guī)的規(guī)定

B. 交易習慣確定的需求

C. 研究分析析出的需求

D. 行業(yè)慣例的需求

【環(huán)球網校參考答案】A

【解析】工程項目需求可分為明確需求和隱含需求。明確需求是用法律條文或者合同文件等明確表示的需求。隱含需求一般可分為兩種:一種是約定俗成的慣例或由交易習慣確定的需求。

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