2022年中級經濟師資格證考試大綱：建筑與房地產專業考試目的
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2022年中級經濟師資格證考試大綱：建筑與房地產專業考試目的
測查應試人員是否理解和掌握習近平新時代中國特色社會主義經濟思想的理論體系、精神實質、實踐要求，是否理解建筑與房地產經濟專業理論原理，掌握專業工作方法和專業技術，了解專業相關法律、規范（規定），以及是否具有運用上述知識從事建筑與房地產經濟專業實務工作，進行投資項目經濟分析評價和工程建設實施全過程管理的能力。
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考試內容與要求
1. 建筑與房地產市場。說明建筑市場供求構成，理解建筑市場運行特點和建筑產品計價特點；說明房地產市場供求構成，理解房地產市場運行特點，辨別房地產交易價格影響因素；理解建筑與房地產市場監管，開展誠信體系建設；按照工程建設程序進行投資決策、建設實施和竣工驗收；按照房地產開發流程進行房地產投資決策、前期準備和開發建設。
2. 投資項目經濟分析與評價方法。理解資金時間價值，運用資金時間價值計算公式進行資金等值計算；概括投資項目經濟效果評價指標，使用盈利能力和償債能力分析指標進行投資項目經濟評價；識別投資方案類型，運用適當方法對互斥方案和獨立方案進行比選；理解投資項目不確定性與風險分析內容和方法，對投資項目進行不確定性與風險分析；理解價值工程基本原理，運用價值工程方法進行方案比選。
3. 項目策劃與可行性研究。理解工程項目策劃，辨別工程項目構思策劃與實施策劃，進行房地產開發項目前期策劃；區分可行性研究的不同階段和內容，開展工程項目經濟評價、環境影響評價和社會評價；按照程序編制工程項目可行性研究報告，進行可行性研究報告評估。
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